法律分析：租房假合同，需要承担法律责任 。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议 。如果房主欺骗租客，冒充房主签订租房合同的 ， 属于诈骗行为，如果诈骗数额较大的，可构成诈骗罪 。另外合同需要双方身份证复印件，甲乙方，各自签名，填表格一式两份，才为生效 。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同，居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
【租房假合同承担什么责任】
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法 。

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