哈尔滨各区房价有不同_生活广记

当越来越多的人开始讨论今天深圳、广州的房价又涨了几万，昨天上海、北京又卖出了天价房的时候，三四线城市的房价也在悄悄发生着变化。作为黑龙江的省会城市，哈尔滨的房价在近半年里也悄然改变，有的地区房价波动不大，但是有的地区却并非如此，现在就来一起了解一下哈尔滨各地区的房价状况吧。
哈尔滨多区房价趋于稳定个别地区起伏较大
哈尔滨南岗区近半年的房价并没有特别大的变化，去年9月，该区的房屋均价为8154元， 10月房价有所上涨，达到8302元，但是到了11月，房价便降到了这半年里的最低值，为8110元。在之后的几个月里，该区房价有涨有跌，今年2月涨至最高值，为8514元，可见差距不大。
哈尔滨市道里区的房价在去年的9月达到了近半年里的最高值，为8190元，但是在之后的两个月里都有所下降，直至去年12月，房价才上涨至8093元，但是之后便又呈现下降趋势，今年2月达到半年里的最低值，为7852元。
哈尔滨香坊区和市道外区的房价在去年9月至今年2月的这段时间里，多呈现出下降趋势。香坊区的房价从去年9月的7428元一直降至今年2月的7069元，而市道外区则除了去年10月到11月间，房价从7477元涨至7832元之外，其他的时间段里房价都有所下跌。
如果要问哈尔滨有没有房价波动比较大的区域，那就非阿城区莫属了。阿城区的房价在去年9月是5200元，但是到了10月就变成了5915元，上涨了700多元，可是等到了11月，房价又跌到了5419元，12月又回升至5802元。到了今年1月，房价涨至半年来的最高值6973元，但是二月却跌到了半年来的最低值4445元，颇有些让人“惊心动魄”的意味。
老百姓可以在哈尔滨哪些区域买房？
根据各区的房价走势可以得知，如果你要买房的话，那最好选择南岗区的房子，虽然南岗区的房子单价有些高，但是房价平稳，买房之后不用承担贬值的风险。当然，你也可以考虑哈尔滨周边的城区，房屋均价在4000元左右，比南岗区要便宜很多，而且近半年来房价也没有太大的波动，不失为是一个好选择。
但需要注意的是，买房不能只看房价，还需要综合考虑多方面的因素，比如地段、配套、户型等，最重要的是要看自身的经济状况，不能过于勉强。
（以上回答发布于2016-03-20，当前相关购房政策请以实际为准）
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尽人皆知，在悠远的北方，有着一座漂亮的冰城——哈尔滨。它是黑龙江省的省会，它被称为欧亚大陆桥的明珠，更是出了名的世界冰雪文化城，其冰雕艺术每年都能招引大批的游客前往观赏。那么，在这么一个充溢这冰雪之美的城市，那么，哈尔滨确保房多少钱?哈尔滨确保房值得买吗?2017哈尔滨房价走势如何，小编来给大家来讲讲吧。
2017哈尔滨房价走势：市场现状
12月，哈尔滨房价最新数据：哈尔滨其时待售楼盘18个，在售楼盘198个，11月新房均价7664元/m2，12月新房均价7667元/m2，环比上月添加↑0.04% 。楼市生意跌宕崎岖，几回呈现波峰及波谷。
受时节要素的影响，1-2月，是哈尔滨楼市的淡季。3-4月，为成交的榜首个峰值，在各项宽松方针的影响下，成交量呈递加趋势。与金三银四的炽热楼市比照，五月楼市逐渐平稳。受五一假日的影响， 5月拉低全体成交套数，不过呈逐渐添加。
6-7月，作为销售的旺季，新盘入市老盘加推，成交大幅上涨，也是全年成交量的最高峰。前半年成交持续上扬，“金九银十”是楼市的出售旺季，被开发商寄予厚望。然而，金九银十楼市却严峻成色缺乏，打破了开发商的美梦。
即将来到的9-10月，哈市出台去库存新政，对楼市有必定的影响。
2017哈尔滨房价走势：区域特点
从产品房成交来看，南岗区和道里区领跑各区，南岗区成交22535套，成交面积244.21万_ ，占比26% 。道里区成交21847套，成交面积242.14万_，占比26% 。剩下依次为松北区、道外区。哈西及群力新区是近两年的抢手区域，香坊区以刚需为主，本年新推地块多，房企拿地热情，新盘也多，估量将来成交会再上一个台阶。
据房产数据发布：上半年，哈市房价呈递减态势，7月至谷底。下半年，房价呈递加趋势， 8-11月基本平稳，12月上扬。阐明：只包含9个区域，不包含地级县市的新楼报价，不包含二手房。
近半年，南岗区房价无显著改变，上一年9月，该区均价8154元，10月达8302元，11月降到了8110元。在今后的几个月，该房价有涨有跌，本年2月涨至8514元，可见间隔不大。
上一年9月，哈市道里区房价达最高8190元，但两个月后有所降低，直至上一年12月，房价上涨至8093元，今后呈降低趋势，本年2月达最低7852元。
上一年9月至本年2月，香坊区和市道区房价呈降低趋势。香坊区房价从7428元降至7069元，市道外区除上一年10月到11月，从7477元涨至7832元，其他时刻有所跌落。
哈尔滨动摇大的区域，非阿城区莫属。上一年9月，阿城区房价5200元，10月从5915元涨到700多元，到了11月，房价跌到5419元， 12月上升5802元。到本年1月，房价涨至6973元，二月跌到4445元，有让人触目惊心的意味。
2017哈尔滨房价走势：购房因素
【哈尔滨各区房价有不同】
据走势得知：假如要买房，主张挑选南岗区，虽单价高，但房价平稳，没有价值降低的危险。当然，也可思考周边城区，均价4000元左右，比南岗区廉价，且房价没太大动摇，是一个好挑选。
需留意的是：买房不能单单看房价，需归纳思考，比方：地段、户型等，要害仍是看本身的经济状况，不能过于牵强。
以上便是小编提供的2017哈尔滨房价走势的有关常识介绍，期望能够协助到有这方面需求的朋友们!