隆新高铁对改变马来西亚房产的影响_生活广记

马上，马来西亚将在2020年前建造一条从吉隆坡直通新加坡的高铁铁路，那这条线路将带来哪些商机呢？下面来说说隆新高铁对改变马来西亚房产的影响。
该高铁线路沿途将停驻在另外5个重点城镇──芙蓉丶马六甲丶麻坡丶株巴辖和依斯干达。这项计划一旦落实，两地的路程时间将缩短至约90分钟，改变马来房产的未来潜力，成为马国建筑和旅游业发展的催化剂。
带动基健
据悉，有市场分析师表示这项工程势必刺激大马房地产价格上涨，尤其是高铁拟定停驻的站点附近将很可能出现新的城镇，而且这些新城镇也有望引进国际级的基础设施，像是国际学校、医疗设施等，改变当地过去数十年的房地产景观，拉近新马两国相差6.5倍的房地产价格。这同时也意味着，马来西亚房地产市?。??诟咛?拇??拢?更快地达到国际化水平。
旅游经商料将大转变
高铁一旦建成将缩短马新两国的往来时间，从吉隆坡到新加坡只需90分钟，未来马新旅游业及经商情况将会出现脱胎换骨的转变。
目前，新加坡游客占大马总旅客人数约近半数，但大部分前来旅游的新加坡人都需要花上至少5个小时的车程才能抵达吉隆坡，一旦将所花费时间缩短至90分钟，肯定会吸引更多新加坡人前来生活费用更廉宜的马来西亚消费和住宿，进而带动零售业和商场的发展。此外，隆新高铁计划也将促进马新两国的商业贸易往来更加频繁。由于马来西亚的地价丶劳动薪金和运营成本皆比新加坡便宜，因此不排除当马新高铁开通之后，新国企业会将把办公室迁移至大马，作为较廉价的经商选择。
巨亨网表示，目前已有市场分析师认为，一些新加坡公司很可能把业务移师至柔佛，像是巴西古当工业地段及丹绒柏勒巴斯港口附近的产业价值都有望水涨船高。
隆新高铁振奋马来西亚房产市场
据马来西亚东方网报导，在该计划公布后，市场各大研究机构皆表示隆新高铁除了可以带动两国的外交关系及贸易往来外，对大马的各个领域也将带来利好消息，同时与经济发展息息相关的房地产市?。?也将迎来新一轮蜕变。
据各大研究所表明，隆新高铁计划将改善两地连接性，提升两地买家对房地产的需求；有望拉低两国房产之间的价差；能改写大马房地产历史。
【隆新高铁对改变马来西亚房产的影响】
　基本上，马来房地产价格在该区域偏低。根据巨亨网一项亚洲主要城市房地产的综合调查显示，大马房地产目前平均每平方公尺的价格为2 ， 182美元（约14，930人民币），仅高于印度尼西亚。相比一水之隔的新加坡，其房地产价格已达到1万6，350美元（约11万1，879人民币）水平，仅次于香港。这也意味着，马新两地每平方公尺价格相差1万4，168美元（约9万6，948人民币），相等于约6.5倍。
尽管分析师目前无法做出具体的预测，但强调由于两国之间的房产价格差距太大，因此即使差距缩小一些，对马国房市亦是大大提振。然而，眼下可以预见的是，随着亚洲多个国家与地区，如新加坡、中国、香港的房价不断飙升，迫使政府一再推出严苛的打房措施，促使当地的投资者也开始转向海外市场。大马相对更加廉宜的房产，加上公共基础设施的提升，无疑是大大地吸引了这些富裕投资者的眼球。
会。聊城高铁通车后房价势必成为聊城热门区域之一，无论道路还是公共交通、周边区域商业趁势而起，经济会越来越好，房价肯定也是会上涨的。济郑高铁聊城段计划2023年完成投资58.6亿元，基本完成箱梁架设，计划2023年底建成通车。