法律分析:合同章丢失需要办理作废手续,具体流程如下:1、携带营业执照和合同章编号到所在地的公安管理部门登记废止;2、在市级以上媒体报刊上刊登作废说明;3、登报作废后,携带登报作废的报纸、营业执照、法人身份证、法人出具的委托书和股东会决议、公司章程,并带好印章持章证至刻企部门办理,有限公司不需要携带持章证 。4、需要更改印章图形、字体的 , 要到工商部门进行登记 。
法律依据:《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第五条 行为人盗窃、盗用单位的公章、业务介绍信、盖有公章的空白合同书,或者私刻单位的公章签订经济合同,骗取财物归个人占有、使用、处分或者进行其他犯罪活动构成犯罪的,单位对行为人该犯罪行为所造成的经济损失不承担民事责任 。行为人私刻单位公章或者擅自使用单位公章、业务介绍信、盖有公章的空白合同书以签订经济合同的方法进行的犯罪行为,单位有明显过错,且该过错行为与被害人的经济损失之间具有因果关系的,单位对该犯罪行为所造成的经济损失,依法应当承担赔偿责任 。
5天前购房合同登报挂失后又找到了,还需要重新办理合同吗1、没有做预售登记前:只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同,缴纳工本费约二百元左右 。2、做完预售登记,没办理银行按揭前:采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同 , 然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记 。
(?一?)?已登记备案时,房屋买卖合同丢失去哪补办
购房者在遇到该问题时,应首先凭个人身份证到市房管局市场科 , 查询原购房合同是否已由开发商登记备案 。
如已登记备案,购房者便可以放心和开发商重新签订购房合同 。不过,在重签合同之前 , 应由开发商持重新签订合同的申请 , 与购房人一起到房管局申请注销已登记备案的原购房合同,然后再重新签订合同并备案 。
若购房者仍有担心,可同开发商签订相关协议 。协议中,应划分合同丢失的责任归属,并约定开发商应履行原购房合同中的内容 。此外,购房者也可以和开发商一起到市房管局进行房屋产权的预告登记 , 提前确定自己对房屋拥有产权 。
(?二?)?未登记备案时 , 房屋买卖合同丢失去哪补办
可以到开发商或房屋所属房地局补办,一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件 。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局 。如未登记备案,重新签订合同时,购房者可根据原购房合同的复印件,要求开发商不得变更原合同中的内容 , 并和开发商在约定时间内到房管局将购房合同登记备案 。
最后,购房合同如丢失可以登报挂失,不用公开房产证编号 , 因购房合同有自身的合同编号 。购房合同丢失一般不会带来很大风险,如果房产证丢了可就麻烦了 。无论银行抵押贷款还是出售房产必须见到房产证原件才可办理 。
法律依据:
《民法典》第五百九十五条 , 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同 。
【合同章丢失了怎么办?】
一般流程是这样,你跟开发商签的合同 , 属于买卖双方一种普通购买合同,登报挂失其实是为了等公示期过后拿着报纸作为凭证,去找开发商注销原来的合同,证明确实是合同丢失开发商才会给你补办合同或者重新签署一份新合同,报纸是和开发商没有直属关系的 , 你重签不重签跟他们也没关系,而且你的合同已经找到,不需要再去换新合同了,这个合同还有一个功能,是用来跟开发商后期收房要房本的凭证,一定要保护好票据和合同还有房款发票、契税票,其他没那么多事!根本不需要补办!
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