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1、房产持有者能够随时随地办理房产证的，房屋工程验收办理手续结束就可办理房产证，可是5年之后经济适用房才可售卖 。
【经济适用房办两证有时间要求吗】
2、买房者根据交易，获得房屋的合法权，可依规对所买房屋履行占据、应用、和处罚的支配权 。
3、产所有权证即《房屋权证》，是国家依规维护房屋权的合理合法凭据 。

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