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1、提高首付比例 。一般房贷的最低首付比例为30%，如果申请人负债率过高申请房贷被拒，可以考虑多出一些首付，把还款年限降低，还款压力没有太大的情况下，银行的房贷申请通过率也会高一点 。
2、降低负债率 。如果不是资金特别困难的情况下，申请人可以先把手头上非银行贷款的小额贷款给停掉，着重处理会上征信的贷款 。尽量一次性还清信用卡，避免多次分期 。
【办理房贷负债太高怎么办】
3、增加共同贷款人 。如果因为负债率过高而申请房贷被拒，可以考虑在申请房贷时增加共同贷款人 。可以是父母、子女、夫妻、兄弟姐妹等，前提是这位共同贷款人有稳定的收入来源、征信无不良记录 。银行在综合考虑双方还款能力的情况下，房贷申请通过率会增加一些 。

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