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1、既然是老旧小区，一般来说肯定就过了维修质保期 。根据相关规定，房子有五年的质保期 。如果发生了漏水，只要在质保期之内，我们就可以找开发商 。
2、如果老旧小区配了物业管理公司，可以直接向物业管理公司反映 。住户交了物业费，物业公司是有义务要进行维修的 。
3、如果没有交物业费 ， 但是交了公共维修基金，你可以去房管局申请动用公共维修基金来维修屋顶 。
【旧小区顶楼漏水谁负责】
4、如果小区屋顶漏水不是客观原因，而是人为因素导致的，比如说顶楼的住户私自改管道使得楼顶漏水，这时候只能由住户自己掏腰包去维修 。
如果既没有交物业管理费，也没有交维修基金 ， 又过了质保期 。这种情况之下，同样，也只能够由住户自己去承担 。

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