金山湖金山湖三大重磅城建 _知识分享

今天，房叔顶着烈日高温，实地探访金山湖重点配套的建设进展，可谓喜忧参半。
一边工地一片热火朝天，机器声轰鸣；一边工地则是杂草丛生，无人看守。

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|金山湖片区一角
具体哪些项目呢？接下来，我们一起来看。
01
金山院区、健康城一期迎来新进展
首先，先来看看惠州市中心人民医院金山院区，项目占地约8.5万㎡，位于金山湖 *** H8-01-02-01地块，西侧毗邻惠州奥林匹克体育场。
从现场来看，金山院区一期部分基坑已完工，进入修建地基阶段，整体框架已现。

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|金山院区一期航拍图
工地内三台大型塔吊、多台挖掘机同步作业，随处可见工人正在热火朝天的施工，场面相当热闹。

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|金山院区一期航拍图

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金山院区一期航拍图
据悉，一期预计2024年12月完成主体建设，2025年投入使用，一期开放床位数500床。

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|效果图
一期建设涵盖综合住院楼、医技楼、门急诊楼等，其中综合住院楼地下室2层，地上21层，其中第8层至21层为装配式建筑，采用框架剪力墙结构。
医技楼地下室2层，地上5层，采用框架结构；门急诊楼地下室2层，地上4层（顶上配有二期停机坪），采用框架结构。（具体实施内容及规模以相关部门批准的文件为准）

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|总平面规划图
按照规划，项目采用“统一规划、分期实施”的方式进行建设，总建筑面积约13.1万㎡，其中地上建筑面积约8.7万㎡，地下建筑面积约4.4万㎡。
二期主要功能为住院病区或医疗中心及科研、教学功能，待条件成熟再启动实施。

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|效果图
值得关注的是，金山院区背后的惠州健康城一期，也迎来新进展。
从现场来看，目前靠近体育南路的建筑已露出地面，进展颇为迅速。
而结合航拍图，工地内有1台大型塔吊作业，现场还有一批施工队在密锣紧鼓推进建设。

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|惠州健康城一期现状图
根据规划，项目占地约1万㎡，总建面约1.9万㎡，其中血站建筑面积11250㎡，市120急救指挥中心建筑面积2950㎡。
工期方面，预计明年12月建成，2025年5月投用。

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|惠州健康城一期效果图
血站、120新大楼建成后，将大大改善市中心血站、120急救指挥中心的硬件设施条件，将优化惠州医疗卫生资源配置，完善急救服务体系，进一步提高惠州血液采集、制备和供应能力。
02
体育南路、会众北路、明德路等市政路正在建设中，总长4.89公里
此外，金山湖奥体板块的交通路网也将进一步完善，区域内明德路、体育南路等道路正在加紧建设中。
根据现场指示牌，整个项目距离完工还有215天。

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|现场图
·体育南路: 道路为东西走向，西起金山大道向东经过龙鸣路、会众北路、会元路、会宾路、坦兰路，至惠澳大道，道路全长为1611米，红线宽度42米，按照城市次干路标准设计，设计速度为40km/h 。该道路分别上跨莲塘布河和官桥水，新建桥梁2座。
·会众北路: 道路为南北走向，南起体育南路，北至四环南路，道路全长为797米，红线宽度42米，按照城市次干路标准设计，设计速度为40km/h 。该道路上跨官桥水，新建桥梁1座。
·会宾路:道路为南北走向，南起体育南路，向北经过高湖路，至四环南路，道路全长为792 米，道路实施宽度34米，按照城市次于路标准设计，设计速度为40km/h 。该道路上跨湖山村水，新建桥梁1座。
·高湖路: 道路为东西走向，西起会宾路，向东经过坦兰北路，至惠澳大道，道路全长为580m ，道路实施宽度26米，按照城市支路标准设计，设计速度为30km/h 。
·明德路: 道路为东西走向，西起演达大道，向东经过三栋路、龙坛路，至金山大道，道路全长为1106米，红线宽度42米，按照城市主干路标准设计，设计速度为 50km/h 。

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|市政道路区位图
从全景图来看，会众北路、会宾路、 *** 路、体育南路的路面已完成平整，各路线雏形已现。

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|市政道路航拍图
结合航拍图，目前各道路处于“毛坯”状态，待铺上沥青或水泥等。
未来建成通车后，将大大完善奥体板块的交通路网，方便周边居民的出行。

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|会众北路拍图
03
万象汇去年9月取得规划许可证，目前仍未开建
房叔探访最后一站，正是金山湖另一重要商业配套——万象汇。
但与前面几个工程对比，万象汇却是停滞不前，丝毫没有动工的迹象。
从现场来看，目前工地大门紧锁，也无人看守，现场没有粘贴任何施工告示等信息。

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|万象汇工地大门现状图
从无人机带来的画面，目前项目仅是土地围挡，无大型器械进驻。

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|万象汇现状图
甚至因长年未施工，不少区域长满杂草，和周围的高楼、商场格格不入。

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|万象汇现状图

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|万象汇现状图
近期，也有市民在民意直通车上，咨询项目何时开工建设并运营。
据区自然资源局的回复：该项目建设单位于2022年9月到我局申请办理位于金山湖 *** H-B08-01-1地块的《建设工程规划许可证》，我局已核发上述地块的《建设工程规划许可证》。
但在整个回复中，相关单位也未提及项目建设时间、运营时间等节点信息。

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|来源：民意直通车
根据此前规划，万象汇约10.5万㎡商业面积，建成后将与印象城连体，形成超22万㎡的ShoppingMall 。
据悉，项目将打造成情景式先锋时尚社交平台，以“新环境”、“新品牌”、“新体验”为主题特色理念。

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| 万象汇效果图
纵观当下的金山湖，已变得越来越宜居了。
未来各大新建配套的落地，例如金山院区、金山湖1、2号桥等投用后，板块价值将进一步拔高。
至于还有哪些配套需提升的？欢迎大家留言探讨。
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金山湖 金山湖三大重磅城建

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