香港现状香港发展到了什么程度了？ _知识分享

1、香港的住房情况虽然复杂，但并非外界所传的那般绝望！我经常在网上看到有人说：一家老少只能挤在狭小的租房中，日子过得拥挤不堪？事实上，这种描述有些夸张了！

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让我们来看看2021年的数据。在香港的港岛区，平均房价大约是19万人民币每平方米。相比之下，元朗区的房价则低些，平均大约11万每平方米。这里的“铡敝傅氖?平方赵嫉扔?.092平方米。换句话说，1000平方站褪?2平方米。还有所说的面积，是指实际使用面积，已经扣除了公摊和墙体面积。
如果我们按照实用面积来计算，你会发现香港的房价并没有想象中那么高，甚至没有达到北京、上海、广州、深圳这些一线城市的两倍。

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在香港，大户型的房子并不常见。更多的是四五十平方米的小户型。购房的首付比例在10%到30%之间，而30年的贷款利率大约是2.5% ，更低可以到1.2% 。至于公营房，也就是我们常说的“居屋”，价格大约在5到6万人民币每平方米，首付仅需5% 。
除了购买型的居屋，还有租借型的公屋。这类住房的月租中位数在1500港币左右，一般不会超过2000港币。这些公屋通常地理位置优越，靠近地铁站，周边配套设施齐全。
当然，想要住进公屋并非易事，通常需要排队五年以上。但值得一提的是，目前在香港，大约有一半的人口住在这样的公营福利房中。

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2、提到香港的住房问题，不得不提的是怪兽大厦。这座大厦是香港经济发展和土地资源短缺的一个缩影！上世纪五六十年代，由于大量人口涌入，香港出现了严重的住房短缺。怪兽大厦便是当时为解决住房问题而建造的公共住房之一。这些住房主要面向低收入群体，房间面积小，密度大，只提供最基本的生活设施。

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为了提高居住的便利性，这些公租房采用了“商住两用”的设计。一楼是各式各样的店铺，如肉店、水果蔬菜店、日化用品店、便利店等，而上层则是住宅。即使到了今天，这些底商依然存在。有趣的是，二层的一些住宅里甚至开设了私人诊所，方便附近居民就医。
怪兽大厦并非它的正式名称，而是因为其巨大和密集的特点而得名。这个建筑群由五座不同的建筑组成，共有2400多户。由于存在劏房，部分户型内居住的人数可能达到4到6人。

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3、所谓劏房，就是我们所说的群租隔间房。每个隔间大约10平方米，配有厨房、卫生间和卧室，满足基本生活需求。在香港，这样的劏房每月租金高达5500港币（约4400人民币）。不过，住在劏房的人口比例并不高，不到总人口的3% 。其中，大多数是南亚新移民，香港本地人较少住在劏房，主要是一些刚入职场的年轻人，由于薪资限制，只能选择劏房作为过渡。

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至于公寓，不同区域的价格有所不同。在港岛，一体化的小房间月租金超过1万港币，而市区的普通电梯房，40到50平方米的月租金通常在两三万港币。因此，很多人在结婚前选择与父母同住，结婚后则与配偶共同租房，有条件的则选择购房。
部分香港人虽然买不起房，但在其他方面的消费却一点不含糊，出手阔绰。因此，香港拥有世界上最多的购物季，几乎全年都处于促销季。街上的日货专门店和日料店数不胜数，从米其林级别到大众连锁日料店应有尽有。

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4、住宿方面，作为游客，普通宾馆的价格一般在500港币以上一晚，房型偏小。不少游客认为香港的餐饮价格昂贵，但实际上，这往往是因为他们选择了网红景点或网红美食店。相反，当地人更倾向于去价格合理的小餐馆。

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以我个人的经验为例，牛腩面一份大约35至40港币，虽不便宜，但分量十足。韩式和日式便当价格在50至60港币之间。小炒快餐店提供的三选一快餐，包含肉、菜和汤，价格一般在30多港币。麦当劳更是实惠，部分套餐仅需26港币，其他的也在三四十港币之间。当地人常去的小餐馆，如一碗馄饨面通常在25至30港币左右，早茶人均约60港币。

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对于自己做饭的朋友来说，例如，一只新鲜鸡的价格在40至78港币之间，猪肉每斤四五十港币，两块整切牛排约90港币。蔬菜水果方面，胡萝卜2个5港币，一包娃娃菜（3颗）15港币。西瓜相对较贵，麒麟瓜一个六七十港币。

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下午五六点去菜市场，常能遇到各种蔬菜水果降价，如生菜5港币一把，车厘子34港币，油桃4个18港币，山竹2磅35港币，沙田柚15港币一个。

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【香港现状香港发展到了什么程度了？】

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5、便利店员工的月薪大约1.5万港币，而生鲜超市店员的日薪则是700港币。护士的起薪通常在2万港币左右，而医生的起点薪资则超过4万港币。总体来看，在香港，月薪2万以上的工作机会相当多。
香港的上班工作工作时间并不算长，此外，香港的节假日较多，年假通常有14天，包括复活节和圣诞节等国外节日也放假，而且没有调休制度。
这样的工作和休息制度使得香港的朋友们对旅游情有独钟。加之香港国际航班众多，尤其是廉价航空，出国旅游成本并不高，就像深圳的朋友周末去广州玩一样平常。

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6、在税务方面，香港的标准税率为15% ，采用的是自主报税制度。税局主要关注年收入，每个人有13.2万港币的免税额，18岁以下子女每人有12万免税额，公积金最多可享1.8万免税额。此外，赡养老人、供楼、购买可扣税年金等都有免税额。近年来，虽然经常会退税，但退税额逐年减少。

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7、在香港，给我的刚觉是好像没有冷门的时间段，即使是上午11点，街道上依然是车水马龙，菜市场中人潮涌动，
深水埗区，作为香港最早期的发展区域之一，曾经是工商业和交通的枢纽。如今，这里的大部分土地被用来兴建住宅。回溯到五六十年代，深水埗的人口密度已经非常高。由于公租房的多，这里成为了香港最贫穷的地区之一，同时也是老香港人比例更高的区域。简单来说，深水埗是更具有“老香港”风味的平民区！这里的地租相对便宜，因此很多仓库的库房都设在此地，这也解释了为何老街区里停满了货车。

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深水埗与游客常去的高楼林立的商业区截然不同！它是香港的居民区。狭窄的街道上，老式居民楼楼距很近，一层底商的招牌五彩缤纷（尽管店铺小，但招牌总是特别大，以吸引人们的注意）。

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许多商贩在居民楼之间的街道上摆起了摊位，这一点可以看出香港人对空间的珍惜。

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8、铜锣湾，这个名字源于其海岸线的形状，像一个铜锣。昔日的海岸线就在今天的铜锣湾道。这里是香港的主要商业和娱乐中心，拥有多家大型百货公司和商场，如崇光百货、时代广场、利舞台广场以及世贸中心。铜锣湾购物区更是全世界租金最贵的地段之一。
如今的铜锣湾，是旧建筑与现代高科技大厦的融合，既有历史悠久的老建筑，也有耸立的现代高楼，成为一片现代化与老城区并存的“黄金地带” 。
香港绝大多数的高楼大厦都建在维多利亚湾两岸。由于临海的陆地更平坦，更容易开发，这导致了香港的建筑和人口分布极为不均衡。住宅不仅小而紧张，价格也居高不下。

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9、如果你在香港街头漫步，你会发现香港是一个真正的山城。无论是繁华的市区还是宁静的乡野，路面的坡度都相当大，盘山路也随处可见。这种地形使得香港难以利用未开发的土地。
10、谈及退休金，员工和公司各自贡献薪资的5%，确保了退休金的稳定积累。值得注意的是，退休时养老金只能一次性取出，这意味着一旦出现工作空档期，积金也会相应中断。

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11、谈到医疗体系，香港的公立医院在急症和重症治疗方面费用较低。无论病情严重与否，是否需要紧急手术，统一收费180港币，包括药物、检查和手术费用。住院费用则是125港币一日，对于经济困难者，还可以申请免除。但对于其他症状，公立医院的长队似乎是常态。我曾因感冒预约医生，结果要等上一个星期，看牙医更是需要等待半年，最终不得不回深圳治疗，那里半天就能解决问题。
12、在教育方面，香港的公立幼儿园、小学到高中均免费。学生们不仅需要学习粤语和普通话，英语也是必修课程。走在香港的街头，你会发现大多数香港人都有一个英文名，而且他们几乎都能说流利的英文，庙街大排档里的拉客大妈，与外国人沟通毫无障碍；许多人甚至将英文名字作为正式名字放在身份证上。此外，坐在地铁里，你会发现外国人比国人还多。

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13、香港的餐饮文化。这里的人们吃饭速度极快，大多数公司规定工作日中午只有一个小时的休息时间。可见香港人的生活压力之大，连吃饭这样的放松时刻都在与时间赛跑。
要体验香港的肉食文化，不得不提烧腊。作为粤菜的经典之一，烧腊种类繁多，包括烧鹅、乳鸽、乳猪、叉烧等。许多烧腊店铺都有自己的秘制酱汁，将肉品腌制后烧烤，使其香气四溢，皮肥肉嫩，带有广东人喜爱的微甜味道。烧腊已经成为香港人日常生活中不可或缺的美食。

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在香港，点菜的速度也讲究效率。如果顾客在两分钟内未能点完菜，服务员可能就会离开。在冰室或茶餐厅，这种现象尤为常见。冰室起源于上世纪60年代，最初以售卖冷饮、雪糕、冰沙为主，后来逐渐转型为提供快餐和面食的茶餐厅，但许多店铺仍保留着原有的名称。

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香港人喜欢AA制，无论是朋友聚餐还是情侣约会，大家都习惯均摊费用。在香港生活的压力下，这种做法显得尤为合理。
在香港的餐厅里，隐私几乎是奢望。座位利用率极高，两人用餐很可能需要和另外两人拼桌，彼此的谈话内容都能听得一清二楚。
香港还有一个特别的食物，软壳蟹汉堡。这种汉堡在内地的汉堡店中并不常见，但在香港几乎是每家汉堡店的标配。软壳蟹其实是螃蟹脱壳后的一种状态，全身包括壳都可以食用，所以非常珍贵。
14、香港的街头还有另一个现象——东南亚女性，她们常在地上铺上大毯子，或聊天纳凉，或吃东西。大多数来自菲律宾，担任佣人或服务人员等工作。在香港，东南亚的性别比例严重失衡，女性占绝大多数。
15、关于香港人对内地人的态度，其实和任何地方的普通民众一样，复杂多样。我在香港的经历也是喜忧参半：有陌生人帮我拖行李上天桥，也有热情的路人亲自带我找路。

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16、在香港，无论是年轻人还是年长者，穿着都非常讲究，很少有俗艳的造型。香港上班族对形象的重视更是体现在细节上：男士们会用水打湿头发，再吹干，用发泥和喷雾定型；白衬衫下必须穿白色打底衫，西装和西裤需一套搭配。
香港的商场温度通常很低，夏天空调开得极低，常年保持在18至22度之间，逛商场时更好穿一件外套。
17、香港的出租车司机大多是中老年人，普通话水平参差不齐。如果你会说粤语，与司机交流将会非常顺畅，他们甚至乐意充当你的导游，向你推荐好玩的地方和美食。当你站在香港街头，抬头望着那些鳞次栉比的高楼大厦，你会看到标志性的双层电车从你身边经过。这些电车曾伴随着悦耳的“叮叮”声，因此被本地人亲切地称为“叮叮车” 。

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18、香港的地铁系统并不像传闻中那样昂贵，使用八达通卡时甚至还有折扣。短途票价在5港币以内，较远的路程则在10港币以上，学生票价则是半价。香港的巴士相对较贵，大部分起步价为5.7港币，过海巴士则从10港币起步。香港的车牌可以自由编排，但需遵循一定的规则，通常是两个英文字母加四个数字。
19、香港的出租车是许多旅行者必拍的街景之一。大多为复古的丰田车型，带有一种特有的年代感。红色的出租车，俗称红艇或红鸡。的士的计费方式较为复杂，除了起步价、等候时间价和里程价外，还包括隧道费、过桥费、行李箱和宠物收费等。

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20、香港的道路坡度大、街道狭窄、车辆众多，很多路口没有红绿灯，行人、电动车与机动车混杂，使得市区堵车成为常态。如果你漫步于香港的大街小巷，会发现路政部门在路面上印有明显的方向指示或警示语。很多行人路口没有红绿灯，部分路口会有“望左”和“望右”的提示，提醒行人注意来往车辆。

香港现状 香港发展到了什么程度了？

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