商品房预售许可证过期的房子能买么 商品房预售许可证过期怎么处理

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常预售证有效期限为一年,过期之后需要重新申请,得到审批之后才可以销售 。预售证超过期限之后,如果楼盘已经售完,已为现房销售,则可以直接办理大证,如果项目没有销售完毕,需要申请新的预售证,否则不具有销售资格 。【法律依据】《城市商品房预售管理办法》第六条规定,商品房预售实行许可制度 。开发企业进行商品房预售 , 应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》 。未取得《商品房预售许可证》的 , 不得进行商品房预售 。
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