【什么是维修基金缴纳标准2019 2018维修基金缴纳标准】维修资金是按建筑面积计算的 。其中，没有电梯的房屋 ， 业主按35元/㎡交存;有电梯的房屋，按65元/㎡交存 。
维修资金使用以后 ， 如果账面余额不足首期交存数额的30% ， 业主要续交，数额不应少于业主首次交存的标准 。
对于二手房 ， 业主可以与购房者协商解决 。二手房业主可以把已经交纳的房屋维修资金无偿顺延给购房者，也可以收取一定比例的费用，但是不能超过当时交纳的金额 。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展 ， 制定本法 。
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