如果有遗嘱,那么是有时效的,规定是死者死亡两个月以内 , 由指定继承人拿着遗嘱到公证处,办理继承公证,得到公证书,到房管,办理继承过户,遗嘱过期或遗嘱无效,按照死者第一序列继承人平分继承 。老人去世后房产过户需要的手续有:
1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明 。
2、要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证 。
3、办理房屋过户登记 , 申请人是继承人或者受遗赠人 。
4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收 。
《民法典》第一千一百二十四条【继承的接受和放弃】继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承 。
【老人去世过户房产有时间限制吗 老人过世以后房产过户】受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内 , 作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠 。
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