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(一)办理条件：
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
(二)办理材料
1、盖章的申请表;
【连云港房产证怎么办理连云港房产证怎么办理的】2、房屋买卖合同;
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

5、专项维修资金专用收据;
6、契税完税或减免税凭证;
7、购房者身份证明(复印件核对原件);
8、房屋共有的提交共有协议;
9、银行的提前还贷证明。
(三)办理流程
1、确定开发商已经进行初始登记;
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表);

4、领取相关申请文件;
5、缴纳公共维修基金、契税;
6、提交申请材料;
7、按照规定时间领取房产证。
(四)办理地点
1、灌南县房地产管理局
地址：连云港市灌南县新东北路33附近
2、赣榆县房管局
地址：连云港市赣榆县黄海东路附近

3、灌云县房地产管理局
地址：连云港市灌云县西苑南路1号
电话：0518-88812851
4、连云港市新浦区房产局
地址：连云港市新浦区海连西路28号
5、连云港市房产局东部城区办事大厅
地址：连云港市连云区中华西路66-1号
6、连云港市房产管理局东部城区分局
地址：连云港市连云区中华西路66-1号
7、连云港市连云区房产管理局
地址：连云港市连云区中华西路64-4附近
8、连云港市住房保障和房产管理局
地址：连云港市新浦区海昌北路28号
电话：0518-85411530
9、东海县房产局
地址：连云港市东海县晶都大道附近
(五)办理时限
法定办理时限30个工作日。
(六)办理费用
居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

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