如果是农村房屋的 ， 由于土地管理法规定一户人只能拥有一处宅基地，所以户主通常是房产证上的产权人 。
【农村房产证名字必须是户主吗 房产证和农村户主有什么关系】《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 。
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