个人所得税是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间，在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称 。个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人 。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税；而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税 。北京二手房个人住房满5年且为唯一住房转让免征个税 。个税=(原购买价-现售价)×20% 。
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