“满五”是指从房产证出证之日或契税票出票之日起开始计算 ， 时间满五年或超过五年即为“满五&rdquo；

“唯一”不按时间计算，是指业主登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子 。
【满五唯一是从什么时候开始算起 满五唯一是从什么时候开始算】但有些限购城市以家庭为单位，必须是家庭唯一住房才能算做“唯一&rdquo；不是唯一住房不能享受个人所得税税费优惠 。

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