2023鞍山秋季房交会优惠政策汇总 _商品房

一、商品房销售补贴政策
1.一手新建商品房政策
在房交会优惠政策期间内，个人购买本次参展楼盘的一手新建商品房(住宅及商业、办公、车库等非住宅)，并在商品房项目达到初始登记条件后一年内完成不动产登记的，对其所缴纳的契税，按100%进行财政补贴。
在房交会优惠政策期间内，个人购买本次参展楼盘的一手新建商品住宅(不包含商业、办公、车库等非住宅)，按照不动产产权登记建筑面积给予固定额度的购房补贴，即小于等于90平方米的，给予3000元购房补贴;大于90平方米的，给予5000元购房补贴。
2.二手存量住宅政策
在房交会优惠政策期间内，个人之间交易城区范围内的二手存量住宅并按规定缴纳契税后，对其所缴纳的契税，按50%进行财政补贴，上限3000元(不包含商业、办公、车库等非住宅，不包含交易类别为赠与、继承、互换或分割的住宅) 。
【2023鞍山秋季房交会优惠政策汇总】
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二、人才购房补贴政策
1.对全职引进的A—C类人才在鞍首次购买商品房的，分别给予200万元、100万元、50万元购房补贴。对全职引进的拥有博士学位、正高级专业技术职务(职称)、高级技师(一级)职业资格或职业技能等级的人才，在鞍首次购买商品房的给予7万元购房补贴。
2.对来鞍工作的全日制硕士、本科毕业生，其在鞍首次购买商品房的，分别给予4万元、2万元购房补贴。

三、住房公积金支持政策
1.贷款额度、首付比例和贷款利率
在本市缴存双职工贷款上限100万元，单职工贷款上限60万元;首套房首付比例20%;首套公积金贷款利率5年以下(含5年)为2.6%，5年以上为3.1% 。二套公积金贷款利率5年以下(含5年)为3.025%，5年以上为3.575% 。
2.支持二孩或三孩家庭住房公积金贷款
已生育二孩或三孩，且孩子未满18周岁的住房公积金缴存职工家庭，使用公积金贷款购买新建商品房的，夫妻一方缴存公积金贷款限额在60万元基础上上调10万元，夫妻双方缴存公积金贷款限额在100万元基础上上调20万元。

3.支持改善性住房贷款
对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，再次申请住房公积金贷款购买新建商品房的，执行首套房最低首付比例20% 。
4.取消异地公积金贷款户籍限制
异地缴存职工在我市申请住房公积金贷款购房的，不受户籍限制。
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四、金融机构信贷支持政策
鞍山市最低的首套住房贷款利率(5年内)为3.25%，5年以上为4% 。首套房贷首付比例20%，住宅贷款期限最长30年。
五、消费券支持政策
针对个人购买本次参展楼盘一手新建商品住宅的购房人予以1000元/套的家电消费优惠券支持，共计100万元，可发放家电消费券1000套，先到先得，额满即止。
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六、参展开发企业优惠政策
参加本次房交会的房地产开发企业共32家，其中铁东区8家、铁西区7家、立山区8家、千山区1家、高新区7家、经开区1家，参展楼盘72个，参展房源达到12470套、122余万平方米;特价房源217套。各房地产企业分别制定了各自的优惠政策，有的是在总房款基础上打折，有的则是赠送维修基金或赠送装修礼包。具体可到房交会主会场或分会场了解。