人才和无住房家庭：购买新建商品住房可申请购房资格核验单，已开具且在有效期内的人才购房证明和无住房购房证明视同核验单，可优先选房 。
【南京哪些人买房要开核验单 南京哪些人买房要开核验单子】公积金贷款首付比：
一套房：申请公积金贷款购买自住住房的，首付款比例不少于购房总价的20% 。国家另有规定的从其规定 。
二套房：家庭已有一套住房建筑面积不超过120平方米且人均不超过40平方米（根据南京市人均住房建筑面积情况适时调整），再次购房申请公积金贷款时，首付款金额不得低于购房总价的20％ ， 贷款利率按照公积金贷款基准利率的1.1倍执行 。

办事指南：
商品房交易登记 | 抵押权登记
抵押权注销登记 | 不动产登记信息查询
不动产登记线上缴费 | 南京水电气有线电视业务与不动产登记线上联动办理

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