视情况而定 。一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款 。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办房产证 。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好 , 无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件 。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有 。约定应当采用书面形式 。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定 。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定 , 对双方具有法律约束力 。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有 , 夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿 。
【按揭房离婚后怎么办房产证 夫妻按揭房离婚了现在需要办房产证】
- 离婚后如何办理户口分户 离婚后分户口需要什么手续
- 婚后房产什么情况下属于个人所有 婚后房产什么情况下属于个人所有
- 结婚后没有领证离婚彩礼退不退 没结婚证离婚彩礼能退吗
- 父母出资购房离婚要怎么分 父母出资买房离婚怎么分
- 离婚后哪一方应承担孩子的抚养费 离婚后哪一方应承担孩子的抚养费和抚养费
- 双方离婚后女方户口迁哪里 离婚后女方怎么迁户口
- 天津住房公积金按揭贷款联网提取办法
- 离婚后抚养费包括哪些费用 离婚抚养费包括哪些费用
- 成都离婚后多久可以买房 离婚后多久可以买房
- 2023海口二手房带押过户办理材料 海口二手房按揭交易流程