人才房 温州 温州鹿城区人才房票是什么意思

人才房 温州 温州鹿城区人才房票是什么意思

人才房票是鹿城区人民政府发放的人才住房券 , 是给符合条件人才购置新建商品住房、二手住房的补贴凭证 。人才房票实行实名制,每名人才限申领一张,仅供本人使用,不得抵押、提现、转让、赠与等 。
人才房票遵循“一人一票、公正公开、专款专用”的原则,与现有人才住房优惠政策有重复、交叉的,按照“从优、从高、不重复”的原则执行 。【人才房 温州 温州鹿城区人才房票是什么意思】

温州市鹿城区人才房票补贴房票结算方式
人才房票补贴资金纳入年度预算,设立专户,实行专款专用 。

1.购买新建商品住房
人才购买新建商品住房时,将《鹿城区人才购房房票》交由房地产开发企业收取并核验,按票面金额一次性抵扣房款,房票可抵首付,但不得超过购房款总额 。区住建局在已备案的购房合同上盖章,注明人才类别、人才房票补贴额度和产权行政限制时间 。房地产开发企业凭《鹿城区人才购房房票》、已备案的购房合同及相关材料报区住建局核查并申请办理结算 。

2.购买二手住房
人才购买二手住房时 , 凭《鹿城区人才购房房票》、房屋买卖合同至区住建局办理预登记,区住建局在房屋买卖合同上盖章,注明人才类别、人才房票补贴额度和产权行政限制时间 。人才先行支付购房款,并凭房地产评估报告等相关材料办理不动产转移登记 。人才取得不动产权证后,凭《鹿城区人才购房房票》、房地产评估报告、不动产权证及相关材料 , 报区住建局核查并申请办理结算 。