赣州市第六批人才住房选房及摇号安排 _房源

根据市人才住房工作领导小组《关于做好中心城区新建和配建人才住房申请分配工作的通知》(赣市人住字〔2021〕2号)，遵照公开、公平、公正原则，制定本规则。
一、本次分配分为现场选房和电脑摇号两个阶段，于2023年11月7日上午9:00举行，地点位于赣州大剧院。分配实行全程现场录像，并在市城市住房服务中心机关党总支纪检委员、公证人员、申请人代表、新闻媒体的监督下完成，通过选房和摇号的方式确定配租人和配租房号。
二、科睿特软件集团股份有限公司提供本次分配的软件和技术服务。
三、分配活动的具体操作步骤
(一)现场选房阶段遵循以下规则
1.房源分配顺序：选房根据小区申请户数从少到多的顺序选取。
(1)碧桂园玺台组别(申请户数1户) 。在120-140平方米四居室户型中选取。
(2)正荣悦蓉府组别(申请户数1户) 。在100-120平方米三户型中选取。
(3)阳光城翡丽湾组别(申请户数2户) 。按100-120平方米三居室户型、140平方米以上户型顺序选取。
(4)赣州绿地一期组别(申请户数5户) 。在100-120平方米三居室户型中选取。
(5)九里理想组别(申请户数10户) 。按100-120平方米三居室户型、120-140平方米四居室户型顺序选取。
(6)星州润达城组别(申请户数23户) 。在100-120平方米三居室户型中选取。
(7)七里春风组别(申请户数23户) 。按100-120平方米三居室户型、100-120平方米四居室户型、120-140平方米四居室户型顺序选取。
(8)谷山学府组别(申请户数25户) 。在100-120平方米三居室户型中选取。
2.优先原则：按人才的层次(D→E→F)分类，以系统中生成的申请时间(用人单位初审的提交时间)为序，按小区分组依序选房。
3.选房前期准备
(1)按以上规则，将所有参加选房的申请人进行分组，并相应建立各组申请人信息的电子文档(申请人信息包括姓名、身份证号、人才层次、用人单位初审时间、所属单位、受益财政、申请小区及户型)，现场选房前安排符合条件的申请家庭在规定的时间自行实地查看房源，并公布各组申请家庭选房顺序。同时将各组房源的栋号、房号、面积、户型建立电子文档。
(2)以上电子文档由公证员检验审核并宣布无误后，交由公证员封存。
4.配租情况
本组共有8个组团，可供房源158套,申请户数90户。其中：
(1)碧桂园玺台120-140平方米四居室户型可供房源1套,申请户数1户。
(2)正荣悦蓉府100-120平方米三居室户型可供房源1套,申请户数1户。
(3)阳光城翡丽湾100-120平方米三居室户型可供房源1套,申请户数1户;140平方米以上户型可供房源16套,申请户数1户。
(4)赣州绿地一期100-120平方米三居室户型可供房源8套,申请户数5户。
(5)九里理想100-120平方米三居室户型可供房源19套,申请户数7户;120-140平方米四居室户型可供房源18套,申请户数3户。
(6)星州润达城100-120平方米三居室户型可供房源23套,申请户数23户。
(7)七里春风100-120平方米三居室户型可供房源8套,申请户数6户;100-120平方米四居室户型可供房源24套,申请户数16户;120-140平方米四居室户型可供房源7套,申请户数1户。
(8)谷山学府100-120平方米三居室户型可供房源32套,申请户数25户。
5.具体分配步骤
(1)碧桂园玺台组
①申请120-140平方米四居室户型的1户E类申请户选房。
(2)正荣悦蓉府组
②申请100-120平方米三居室户型的1户F类申请户选房。
(3)阳光城翡丽湾组
③申请100-120平方米三居室户型的1户F类申请户选房。
④申请140平方米以上户型的1户D类申请户选房。
(4)赣州绿地一期组
⑤申请100-120平方米三居室户型的5户F类申请户依序选房。
(5)九里理想组
⑥申请100-120平方米三居室户型的3户E类申请户依序选房。
⑦申请100-120平方米三居室户型的4户F类申请户依序选房。
⑧申请120-140平方米四居室户型的1户D类申请户选房。
⑨申请120-140平方米四居室户型的2户E类申请户依序选房。
(6)星州润达城组
⑩申请100-120平方米三居室户型的6户E类申请户依序选房。
?申请100-120平方米三居室户型的17户F类申请户依序选房。
(7)七里春风组
?申请100-120平方米三居室户型的3户E类申请户依序选房。
?申请100-120平方米三居室户型的3户F类申请户依序选房。
?申请100-120平方米四居室户型的2户E类申请户依序选房。
?申请100-120平方米四居室户型的14户F类申请户依序选房。
?申请120-140平方米四居室户型的1户E类申请户序选房。

(8)谷山学府组
?申请100-120平方米三居室户型的19户E类申请户依序选房。
?申请100-120平方米三居室户型的6户F类申请户依序选房。
(二)电脑摇号阶段遵循以下规则
1.房源分配顺序：根据小区房源数量从少到多、户型面积由小到大、先普通组后调剂组的顺序摇取。
(1)银宸公馆组别(房源1套) 。该组别为80-100平方米三居室户型。
(2)嘉福尚江府组别(房源2套) 。该组别为140平方米以上户型。
(3)阳光城翡丽湾组别(房源2套) 。该组别为80-100平方米二居室户型。
(4)东投金麟府组别(房源2套) 。该组别为100-120平方米三居室户型。
(5)保利时光印象组别(房源2套) 。按80-100平方米三居室户型、100-120平方米三居室户型的顺序摇取。
(6)赣州前湾组别(房源2套) 。按80-100平方米三居室户型、100-120平方米三居室户型的顺序摇取。
(7)招商雍景湾组别(房源3套) 。该组别为100-120平方米三居室户型。
(8)碧桂园玺台组别(房源4套) 。该组别为100-120平方米三居室户型。
(9)谷山学府组别(房源4套) 。该组别为80-100平方米二居室户型。
(10)赣州绿地一期组别(房源4套) 。该组别为80-100平方米二居室户型。
(11)星州润达城组别(房源4套) 。该组别为80-100平方米三居室户型。
(12)九里理想组别(房源4套) 。该组别为80-100平方米三居室户型。
(13)新旅明樾府E组别(房源4套) 。该组别为100-120平方米三居室户型。
(14)嘉福新天地组别(房源5套) 。按80-100平方米三居室户型、100-120平方米四居室户型的顺序摇取。
(15)九里蓝湾组别(房源6套) 。按80-100平方米二居室户型、80-100平方米三居室户型、100-120平方米三居室户型的顺序摇取。
(16)人才小镇一期组别(房源7套) 。按80-100平方米三居室户型、100-120平方米三居室户型的顺序摇取。
(17)嘉福樾府组别(房源15套) 。按80-100平方米三居室户型、100-120平方米三居室户型的顺序摇取。
(18)富力现代城03地块组别(房源16套) 。按100-120平方米三居室户型、120-140平方米三居室户型的顺序摇取。
(19)正荣悦蓉府组别(房源17套) 。按80-100平方米三居室户型、140平方米以上户型的顺序摇取。
(20)中海左岸岚庭组别(房源19套) 。按120-140平方米三居室户型、140平方米以上户型的顺序摇取。
(21)中海左岸馥园组别(房源20套) 。该组别为120-140平方米三居室户型。
(22)新旅明樾府H组别(房源72套) 。按80-100平方米二居室户型、100-120平方米三居室户型的顺序摇取。
(23)嘉福万达广场组别(房源132套) 。按80-100平方米二居室户型、80-100平方米三居室户型、100-120平方米三居室户型、120-140平方米四居室户型的顺序摇取。
(24)100-120平方米三居室户型调剂组。由于碧桂园玺台、嘉福樾府、九里蓝湾、招商雍景湾、保利时光印象、赣州前湾、新旅明樾府E、东投金麟府、人才小镇一期、嘉福万达广场、新旅明樾府H、富力现代城03地块等12个小区100-120平方米三居室户型房源数少于申请人数，这12个小区未中签的服从调剂申请户将合并为一个组，调剂进入谷山学府、赣州绿地一期、九里理想、七里春风、星州润达城、正荣悦蓉府、阳光城翡丽湾等7个小区100-120平方米三居室户型剩余房源中摇取。
(25)100-120平方米四居室户型调剂组。由于嘉福新天地小区100-120平方米四居室户型房源数少于申请人数，这个小区未中签的服从调剂申请户，调剂进入七里春风小区100-120平方米四居室户型剩余房源中摇取。
(26)120-140平方米三居室户型调剂组。由于富力现代城03地块小区120-140平方米三居室户型房源数少于申请人数，这个小区未中签的服从调剂申请户，调剂进入中海左岸馥园、中海左岸岚庭等2个小区120-140平方米三居室户型剩余房源中摇取。
(27)120-140平方米四居室户型调剂组。由于嘉福万达广场小区120-140平方米四居室户型房源数少于申请人数，这个小区未中签的服从调剂申请户，调剂进入七里春风、九里理想、碧桂园玺台等3个小区120-140平方米四居室户型剩余房源中摇取。
(28)140平方米以上户型调剂组。由于嘉福尚江府小区140平方米以上户型房源数少于申请人数，这个小区未中签的服从调剂申请户，调剂进入阳光城翡丽湾、正荣悦蓉府、中海左岸岚庭等3个小区140平方米以上户型剩余房源中摇取。
2.优先原则：按人才层次从C到F类的顺序摇取。
3.前期准备
(1)按以上规则，将所有参加摇号的申请人进行分组，并相应建立各组申请人信息的电子文档(申请人信息包括姓名、身份证号、人才层次、所属单位、受益财政) 。同时将可分配房源的栋号、房号、面积、户型建立电子文档。

(2)以上电子文档由公证员检验审核并宣布无误后，交由公证员封存。
4.各组摇号情况
(1)银宸公馆组
80-100平方米三居室户型可供房源1套,申请户数6户，中签率16.67% 。
(2)嘉福尚江府组
140平方米以上户型可供房源2套,申请户数3户，中签率66.67% 。
(3)阳光城翡丽湾组
80-100平方米二居室户型可供房源2套,申请户数10户，中签率20.00% 。
(4)东投金麟府组
100-120平方米三居室户型可供房源2套,申请户数21户，中签率9.52% 。
(5)保利时光印象组
本组共有2个组团，可供房源2套,申请户数33户，平均中签率6.06% 。其中：
80-100平方米三居室户型可供房源1套,申请户数26户,中签率3.85% 。
100-120平方米三居室户型可供房源1套,申请户数7户,中签率14.29% 。
(6)赣州前湾组
本组共有2个组团，可供房源2套,申请户数20户，平均中签率10% 。其中：
80-100平方米三居室户型可供房源1套,申请户数13户,中签率7.69% 。
100-120平方米三居室户型可供房源1套,申请户数7户,中签率14.29% 。
(7)招商雍景湾组
100-120平方米三居室户型可供房源3套,申请户数86户，中签率3.49% 。
(8)碧桂园玺台组
100-120平方米三居室户型可供房源4套,申请户数28户，中签率14.29% 。
(9)谷山学府组(房源4套) 。
80-100平方米二居室户型可供房源4套,申请户数14户，中签率28.57% 。
(10)赣州绿地一期组
80-100平方米二居室户型可供房源4套,申请户数13户，中签率30.77% 。
(11)星州润达城组
80-100平方米三居室户型可供房源4套,申请户数33户，中签率12.12% 。
(12)九里理想组
80-100平方米三居室户型可供房源4套,申请户数31户，中签率12.90% 。
(13)新旅明樾府E组
100-120平方米三居室户型可供房源4套,申请户数18户，中签率22.22% 。
(14)嘉福新天地组
本组共有2个组团，可供房源5套,申请户数123户，平均中签率4.07% 。其中：
【赣州市第六批人才住房选房及摇号安排】80-100平方米三居室户型可供房源2套,申请户数74户,中签率2.70% 。
100-120平方米四居室户型可供房源3套,申请户数49户,中签率6.12% 。
(15)九里蓝湾组
本组共有3个组团，可供房源6套,申请户数29户，平均中签率20.69% 。其中：
80-100平方米二居室户型可供房源1套,申请户数7户,中签率14.29% 。
80-100平方米三居室户型可供房源1套,申请户数10户,中签率10.00% 。
100-120平方米三居室户型可供房源4套,申请户数12户,中签率33.33% 。
(16)人才小镇一期组
本组共有2个组团，可供房源7套,申请户数43户，平均中签率16.28% 。其中：
80-100平方米三居室户型可供房源3套,申请户数25户,中签率12.00% 。
100-120平方米三居室户型可供房源4套,申请户数18户,中签率22.22% 。
(17)嘉福樾府组
本组共有2个组团，可供房源15套,申请户数55户，平均中签率27.27% 。其中：
80-100平方米三居室户型可供房源4套,申请户数31户,中签率12.90% 。
100-120平方米三居室户型可供房源11套,申请户数24户,中签率45.83% 。
(18)富力现代城03地块组
本组共有2个组团，可供房源16套,申请户数65户，平均中签率24.62% 。其中：
100-120平方米三居室户型可供房源8套,申请户数44户,中签率18.18% 。
120-140平方米三居室户型可供房源8套,申请户数21户,中签率30.10% 。
(19)正荣悦蓉府组
本组共有2个组团，可供房源17套,申请户数12户，平均中签率16.67% 。其中：
80-100平方米三居室户型可供房源2套,申请户数12户,中签率16.67% 。
140平方米以上户型可供房源15套,无人申请。
(20)中海左岸岚庭组
本组共有2个组团，可供房源19套,无人申请。其中：
120-140平方米户型可供房源17套,无人申请。
140平方米以上户型可供房源2套,无人申请。
(21)中海左岸馥园组
120-140平方米户型可供房源20套,无人申请。
(22)新旅明樾府H组
本组共有2个组团，可供房源72套,申请户数348户，平均中签率20.69% 。其中：
80-100平方米二居室户型可供房源36套,申请户数223户,中签率16.14% 。
100-120平方米三居室户型可供房源36套,申请户数125户,中签率28.8% 。
(23)嘉福万达广场组
本组共有4个组团，可供房源132套,申请户数1414户，平均中签率9.34% 。其中：
80-100平方米二居室户型可供房源6套,申请户数128户,中签率4.69% 。
80-100平方米三居室户型可供房源48套,申请户数747户,中签率6.43% 。
100-120平方米三居室户型可供房源54套,申请户数473户,中签率11.42% 。

120-140平方米四居室户型可供房源24套,申请户数66户,中签率36.36% 。
(24)100-120平方米三居室户型调剂组
可供房源数量为谷山学府、赣州绿地一期、九里理想、七里春风、星州润达城、正荣悦蓉府、阳光城翡丽湾等7个小区100-120平方米三居室户型剩余房源，调剂户数为碧桂园玺台、嘉福樾府、九里蓝湾、招商雍景湾、保利时光印象、赣州前湾、新旅明樾府E、东投金麟府、人才小镇一期、嘉福万达广场、新旅明樾府H、富力现代城03地块等12个小区100-120平方米三居室户型未中签的服从调剂申请户数量。
(25)100-120平方米四居室户型调剂组
可供房源数量为七里春风小区100-120平方米四居室户型剩余房源，调剂户数为嘉福新天地小区100-120平方米四居室户型未中签的服从调剂申请户数量。
(26)120-140平方米三居室户型调剂组
可供房源数量为中海左岸馥园、中海左岸岚庭等2个小区120-140平方米三居室户型剩余房源，调剂户数为富力现代城03地块小区120-140平方米三居室户型未中签的服从调剂申请户数量。
(27)120-140平方米四居室户型调剂组
可供房源数量为七里春风、九里理想、碧桂园玺台等3个小区120-140平方米四居室户型剩余房源，调剂户数为嘉福万达广场小区120-140平方米四居室户型未中签的服从调剂申请户数量。
(28)140平方米以上户型调剂组
可供房源数量为阳光城翡丽湾、正荣悦蓉府、中海左岸岚庭等3个小140平方米以上户型剩余房源，调剂户数为嘉福尚江府小区140平方米以上户型未中签的服从调剂申请户数量。
5.具体分配步骤
启动程序，清空程序数据库，导入房源和分配数据，并打乱顺序。
(1)从银宸公馆80-100平方米三居室户型6户F类申请户中一次性摇出1个中签户。
(2)从嘉福尚江府140平方米以上户型1户C类申请户中一次性摇出1个中签户。
(3)从嘉福尚江府140平方米以上户型2户D类申请户中一次性摇出1个中签户。
(4)从阳光城翡丽湾80-100平方米二居室户型10户F类申请户中一次性摇出2个中签户。
(5)从东投金麟府100-120平方米三居室户型16户E类申请户中一次性摇出2个中签户。
(6)从保利时光印象80-100平方米三居室户型26户F类申请户中一次性摇出1个中签户。
(7)从保利时光印象100-120平方米三居室户型3户E类申请户中一次性摇出1个中签户。
(8)从赣州前湾80-100平方米三居室户型1户E类申请户中一次性摇出1个中签户。
(9)从赣州前湾100-120平方米三居室户型4户E类申请户中一次性摇出1个中签户。
(10)从招商雍景湾100-120平方米三居室户型3户D类申请户中一次性摇出3个中签户。
(11)从碧桂园玺台100-120平方米三居室户型15户E类申请户中一次性摇出4个中签户。
(12)从谷山学府80-100平方米二居室户型14户F类申请户中一次性摇出4个中签户。
(13)从赣州绿地一期80-100平方米二居室户型13户F类申请户中一次性摇出4个中签户。
(14)从星州润达城80-100平方米三居室户型33户F类申请户中一次性摇出4个中签户。
(15)从九里理想80-100平方米三居室户型31户F类申请户中一次性摇出4个中签户。
(16)从新旅明樾府E100-120平方米三居室户型8户E类申请户中一次性摇出4个中签户。
(17)从嘉福新天地80-100平方米三居室户型7户E类申请户中一次性摇出2个中签户。
(18)从嘉福新天地100-120平方米四居室户型1户D类申请户中一次性摇出1个中签户。
(19)从嘉福新天地100-120平方米四居室户型34户E类申请户中一次性摇出2个中签户。
(20)从九里蓝湾80-100平方米二居室户型7户F类申请户中一次性摇出1个中签户。
(21)从九里蓝湾80-100平方米三居室户型10户F类申请户中一次性摇出1个中签户。
(22)从九里蓝湾100-120平方米三居室户型4户E类申请户中一次性摇出4个中签户。
(23)从人才小镇一期80-100平方米三居室户型2户E类申请户中一次性摇出2个中签户。
(24)从人才小镇一期80-100平方米三居室户型23户F类申请户中一次性摇出1个中签户。
(25从人才小镇一期100-120平方米三居室户型9户E类申请户中一次性摇出4个中签户。
(26)从嘉福樾府80-100平方米三居室户型1户E类申请户中一次性摇出1个中签户。
(27)从嘉福樾府80-100平方米三居室户型30户F类申请户中一次性摇出3个中签户。
(28)从嘉福樾府100-120平方米三居室户型8户E类申请户中一次性摇出8个中签户。
(29)从嘉福樾府100-120平方米三居室户型16户F类申请户中一次性摇出3个中签户。
(30)从富力现代城03地块100-120平方米三居室户型22户E类申请户中一次性摇出8个中签户。
(31)从富力现代城03地块120-140平方米三居室户型2户D类申请户中一次性摇出2个中签户。
(32)从富力现代城03地块120-140平方米三居室户型19户E类申请户中一次性摇出6个中签户。
(33)从正荣悦蓉府80-100平方米三居室户型12户F类申请户中一次性摇出2个中签户。
(34)从新旅明樾府H80-100平方米二居室户型12户E类申请户中一次性摇出12个中签户。
(35)从新旅明樾府H80-100平方米二居室户型211户F类申请户中一次性摇出24个中签户。
(36)从新旅明樾府H100-120平方米三居室户型62户E类申请户中一次性摇出36个中签户。
(37)从嘉福万达广场80-100平方米二居室户型5户E类申请户中一次性摇出5个中签户。
(38)从嘉福万达广场80-100平方米二居室户型123户F类申请户中一次性摇出1个中签户。
(39)从嘉福万达广场80-100平方米三居室户型117户E类申请户中一次性摇出48个中签户。
(40)从嘉福万达广场100-120平方米三居室户型3户D类申请户中一次性摇出3个中签户。
(41)从嘉福万达广场100-120平方米三居室户型293户E类申请户中一次性摇出51个中签户。
(42)从嘉福万达广场120-140平方米四居室户型10户D类申请户中一次性摇出10个中签户。
(43)从嘉福万达广场120-140平方米四居室户型56户E类申请户中一次性摇出14个中签户。
(44)从碧桂园玺台、招商雍景湾、保利时光印象、赣州前湾、新旅明樾府E、东投金麟府、人才小镇一期、嘉福万达广场、新旅明樾府H、富力现代城03地块等10个小区100-120平方米三居室户型未中签的E类服从调剂申请户中在谷山学府、赣州绿地一期、九里理想、七里春风、星州润达城、正荣悦蓉府、阳光城翡丽湾等7个小区100-120平方米三居室户型剩余房源中一次性摇出剩余房源数中签户或服从调剂申请户数的中签户(即：当未中签服从调剂申请户数小于剩余房源数时，摇出未中签服从调剂申请户数的中签户;当未中签服从调剂申请户数大于或等于剩余房源数时，摇出剩余房源数中签户，下同。注：当未中签服从调剂E类申请户数少于剩余房源数时，接着摇45步;当未中签服从调剂E类申请户数大于或等于剩余房源数时，此时跳到46步) 。
(45)从桂园玺台、招商雍景湾、保利时光印象、赣州前湾、新旅明樾府E、东投金麟府、人才小镇一期、嘉福万达广场、新旅明樾府H、富力现代城03地块等10个小区100-120平方米三居室户型未中签的F类服从调剂申请户中在谷山学府、赣州绿地一期、九里理想、七里春风、星州润达城、正荣悦蓉府、阳光城翡丽湾等7个小区100-120平方米三居室户型剩余房源中一次性摇出剩余房源数中签户或服从调剂申请户数的中签户。
(46)从嘉福新天地小区100-120平方米四居室户型未中签的E类服从调剂申请户中在七里春风小区100-120平方米四居室户型剩余房源中一次性摇出剩余房源数中签户或服从调剂申请户数的中签户(注：当未中签服从调剂E类申请户数少于剩余房源数时，接着摇47步;当未中签服从调剂E类申请户数大于或等于剩余房源数时，此时跳到48步) 。
(47)从嘉福新天地小区100-120平方米四居室户型未中签的F类服从调剂申请户中在七里春风小区100-120平方米四居室户型剩余房源中一次性摇出剩余房源数中签户或服从调剂申请户数的中签户。
(48)从富力现代城03地块小区120-140平方米三居室户型未中签的服从调剂申请户中在中海左岸馥园、中海左岸岚庭等2个小区120-140平方米三居室户型剩余房源中一次性摇出服从调剂申请户数的中签户。
(49)从嘉福万达广场小区120-140平方米四居室户型未中签的E类服从调剂申请户中在七里春风、九里理想、碧桂园玺台等3个小区120-140平方米四居室户型剩余房源中一次性摇出剩余房源数中签户或服从调剂申请户数的中签户。
(50)从嘉福尚江府小区140平方米以上户型未中签的D类服从调剂申请户中在阳光城翡丽湾、正荣悦蓉府、中海左岸岚庭等3个小140平方米以上户型剩余房源中一次性摇出剩余房源数中签户或服从调剂申请户数的中签户。(如无未中签服从调剂申请户，则跳过此步)
四、公证员致现场公证词。
五、在参加选房和摇号的申请人资格真实有效的前提下，选房和摇号结果一经当场签字和公证公布，即为最终结果。
六、调剂中签后申请人连续两次放弃的，1年内不得再次申请;除调剂中签外，申请人选房和摇号中签后因个人原因放弃的，三年内不得再次申请。
七、市城市住房服务中心依据中签结果向中签人所在企业(单位)发放《市中心城区新建和配建人才住房配租通知单》。
八、在选房和摇号开始前或进行过程中，如遇停电等不可抗力，选房和摇号时间可顺延或另行择期，已产生的选房和摇号结果依然有效;在选房和摇号过程中，如遇电脑故障，已产生的选房和摇号结果依然有效，在故障排除或启用备用电脑后，选房和摇号继续进行。