市场比较法 市场比较法的估价案例

市场比较法 市场比较法的估价案例

【市场比较法 市场比较法的估价案例】1、市场比较法也称市场法、比较法、现行市价法 。它是指通过比较被评估的资产与最近出售的类似的资产的异同,并将类似资产的市场价格进行合理调整 , 从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法 。

2、比较法 , 是指将估价对象与估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的已知价格作适当的修正 , 以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法 。市场比较法是房地产估价最重要、最常用的方法之一,也是一种技术上成熟、最贴切实际的估价方法 。