(一)贷款利率
贷款利率按照中国人民银行规定执行 。
贷款期限在1年内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息 。
首套个人住房公积金贷款利率为:五年期以下(含5年)2.6%,五年期以上3.1% 。
第二套个人住房公积金贷款利率为:5年以下(含5年)3.025%,5年以上利率3.575% 。
遇到国家法定利率进行调整时,贷款利率从次年1月1日起按相应档次利率进行调整 。
【宁夏住房公积金贷款的贷款利率+还款方式】
(二)贷款还款
住房公积金贷款采取等额本息还款方式或等额本金还款方式,其中等额本息还款方式:是指借款人每个月的还款额不变,一部分还本金,一部分还利息 , 还款金额根据贷款金额、贷款利率和还款总期数进行确定;等额本金还款方式:是指借款人每月等额偿还贷款本金 , 贷款利息随本金逐月递减并结算还清的方法(也称“递减法”) 。借款人应在每月还款日之前在还款卡中存入足够的款项 , 由本中心每月划扣 。
提前还款包括提前部分还款和提前还清全部剩余贷款,在本中心或委托银行代办网点直接申请办理,也可在本中心网上业务大厅或手机APP申请办理 。贷款逾期则按人民银行有关规定计收罚息 。
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