房地产开发商拖欠工程款怎么办被开发商拖欠工程款怎么办 _开发商

建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了三年的诉讼时效，丧失胜诉权。
胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行。
法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。
另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中，并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。
【法律依据】
【房地产开发商拖欠工程款怎么办被开发商拖欠工程款怎么办】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第20条规定：“当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。”

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