期房一般是在交房之前交契税 。契税一般是在交房之前统一由开发商进行收取的，只有在你交齐了各种的费用其中也包含契税的情况下，这时候开发商才会分给你办理交房的手续 。但是对于契税，要等到土地证和契税证 ， 还有房产证统一下来的时候才会给你 。换句话说 ， 依据相关的规定 ， 契税是可以在房产证的办理当天开始进行缴纳 。
法律依据：【期房什么时候交契税 贷款买期房什么时候交契税】《城市房屋权属登记管理办法》规定，登记机关对权属清楚、产权来源资料齐全的，登记机关应在受理登记之日起两个月内核准登记并颁发房屋产权证 。
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