【什么是公寓 什么是公寓房和普通住宅有什么区别】公寓近年来受到许多单身贵族的欢迎 ， 许多人都会买来投资或者自住 。到底什么是公寓呢？接下来，且听细细说来 。
公寓就是公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式 。一般分为职工公寓和商业公寓，商业公寓可以自用也方便对外租赁，空间大小适当、布局规范紧凑，经济实用，相当于学校宿舍、出租公寓 ， 也指旅店宾馆或别墅 ， 更为经济实用 。

公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以迁户口；而住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年 。公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高 。
公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全装修出现 。

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