1、修复组织细胞 。桑白皮有修复受损组织细胞，淡化疤痕 ， 利水消肿之功效 。
2、降压作用 。桑树煎剂给动物口服有轻微缓慢的降压作用, 根或枝的皮降压效果显著, 而根和新梢叶则无作用．用乙醚、热水或温甲醇的提取液给兔皮下注射1g（生药）/kg 时, 可使血压下降 。治衄血、咯血及肝阳肝火偏旺之高血压症 。桑白皮有止血清肝之功，可治衄血、咯血及肝阳肝火偏旺之高血压症 。

3、用於水肿，如风水、皮水等 。桑白皮能清降肺气 ， 通调水道而利水 。故全身水肿，面目肌肤浮肿 ， 胀满喘急，小便不利者用之，常配茯苓皮、大腹皮等，如五皮饮 。
【桑皮的功效与作用 桑皮的功效与作用及食用方法】4、用於肺热喘咳等 。桑白皮性寒入肺经，能泻肺火兼泻肺中水气而平喘 。治肺热咳喘 ， 常配地骨皮同用，如泻白散；若水饮停肺 ， 胀满喘急，可配麻黄、杏仁、葶苈子等宣肺逐饮之药同用 。

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