家庭装修工作越来越受到居民的重视,但是在现实生活中家庭的装修结果往往达不到业主的要求 。那么,装修不合格装修公司承担赔偿责任吗?就让的小编和你一起去了解一下吧!
装修不合格装修公司承担赔偿责任情形:
首先看双方是否在装修合同中约定了违约责任 。《民法通则》第112条第2款规定:“当事人可以在合同中约定,一方违反合同时,向另一方支付一定数额的违约金;也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法 。”《合同法》第114条第1款也有相同的规定 。据此,签订装修合同时,可以约定如果某个施工项目所用材料不合格,则此项施工的费用,包括材料费和工费应从总价款中扣除,已付款的,应由装修公司退回 。也可以约定如果某个施工项目因施工不规范造成部分工程不合格,如部分墙砖脱落或部分墙面起泡等,则应按不合格部分占此项目的比例,扣除此项目的价款 。如果合同中有相关的约定,则可以根据这些条款确定损失赔偿额 。
如果双方在装修合同中没有约定违约金或损失赔偿额的计算方法,那么根据《民法通则》第112条第1款:“当事人一方违反合同的赔偿责任,应当相当于另一方因此所受到的损失 。”的规定和《合同法》第113条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失 。”的规定,房主可以要求装修公司按实际损失赔偿 。当然实际损失如何确定,双方可能仍会有分歧 。如果协商不成,可以委托评估机构进行评估,然后由装修公司按评估的价值与合同约定价款的差值进行赔偿 。
大家和装修公司签合同的时候一定要检查仔细,对于后期的赔偿数额上面要达成一致,最好黑纸白字写清楚,不要轻易相信口头承诺 。
【装修不合格装修公司承担赔偿责任吗】
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