小高层18层住宅几层最好买小高层楼房几层最好一共18层 _知识分享

现在城市里面高楼林立，根据总楼层的不同，也有不同的叫法。
比如总共只有6层的低层楼房，总共只有12层的多层楼房，总共只有18层的小高层，不超过32层的高层。一些大城市里面，还有超过33层的超高层。
相对来说，总层高18层的小高层是最舒适。周边的楼房不会太高，不用担心遮挡采光的问题。而且人口密度比较小，出行比较方便，安全系数也比较高。
【小高层18层住宅几层最好买小高层楼房几层最好一共18层】

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那么，总共18层的小高层，买房选几楼最好呢？有一次和售楼的小姐姐一起喝酒，聊到选楼的问题，才知道有这么多的门道。
下面小编给出了几条实用的建议。

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一、先选好楼栋在选择楼层之前，我们应该先选择好楼栋。只有好的楼栋，才能选到合理的好楼层，否则也是“巧妇难为无米之炊” 。
我们在买房之前，一般都会在售楼部看沙盘。根据小区的楼栋分布图，主要看三个点：

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1、周围有无遮挡
选择前、后、左、右都没有遮挡的楼栋，这样的楼栋，即使处于低楼层，采光条件也不会太差。
2、了解所有楼栋层高
周围没有任何遮挡的情况非常罕见，我们还要看看周围的楼栋的层高，还有各自分布的位置。
如果周边是高楼层的话，整栋楼都可能被遮挡住，采光、通风条件都很差。

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3、避开周边不利因素
要确定楼栋的周边有没有高架桥、马路、火车铁路、商城等等。这些周边设施虽然方便生活，但是会很嘈杂，想要舒适的生活环境，最好避开。

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二、注意小区的楼间距想要拥有良好的采光和通风条件，小区的楼间距至关重要。想要获取真实有效的楼间距数据，可以通过售楼部的销售顾问那里获取，也可以到土地规划局获取。
拿总共18层的小高层来举例，在冬至日这个北半球日照最差的时间段。我们以此来判断楼层的采光，如果这一天的采光条件好，那就预示你选择的楼层全年采光条件好。

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1、楼间距60米
如果楼间距达到60米的话，6层以上的房子，采光条件将会非常不错。
2、楼间距50米
如果楼间距达到50米的话，8层以上的房子，采光条件将会非常不错。

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3、楼间距40米
如果楼间距达到40米的话，10层以上的房子，采光条件将会非常不错。
4、楼间距30米
如果楼间距达到30米的话，12层以上的房子，采光条件将会非常不错。
想要买到采光条件好的房子，可以根据楼间距来选择适合的楼层。楼间距越宽，采光条件和通风条件就越好。

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三、小高层住宅的黄金楼层综合上面提到的两个点，我们筛选出4个楼层梯队。
1、黄金楼层：17层、12层、11层、10层、9层
17层是次高层，因为小高层并不算很高，不用担心出行麻烦和供水的问题。次顶层避开顶层的所有缺点，享受顶层的采光和通风条件，私密性特别棒，噪音小，视野宽阔。
9层—12层的房子，属于中高层，不管是小高层住宅还是高层住宅，乃至于超高层住宅，三分之二的楼房，都是当之无愧的黄金楼层。不用担心采光和通风问题，房价也在中档。

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2、白银楼层：16层、15层、8层、7层
15层和16层属于标准的高层，价格一般都不便宜，但是胜在采光、通风、视野等条件都很赞，和次顶层很接近。
7层和8层属于中等，一般来说属于中规中矩的楼层。如果楼间距宽一些的话就非常赞，如果楼间距比较窄的话，采光可能会比较差一些。
3、青铜楼层：14层、13层、6层、5层、4层、3层
13层和14层，属于高楼层，没有任何的硬伤。但是13和14的谐音很不好，都属于不吉利的数字。这也导致了它们比较不受欢迎。如果不讲究数字谐音的话，这两个楼层的舒适度很高的。

小高层18层住宅几层最好 买小高层楼房几层最好一共18层

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