买了一楼的房子后悔得要死买了一楼带院子的房子,后悔了 _知识分享

再穷再傻不买一楼，我家住了2年，简直一塌糊涂，现在是悔恨交加。
身为一个农村出身的人来说，从小到大住惯了带庭院的房子，对院子有一种特殊的“情结” 。
到了大城市之后才发现，想要买带院子的户型，真心不容易。也就一些比较特殊的一楼才会带院子，为了满足自己的“院子梦”，坚持把房子买在一楼。
一直都有一种说法：“再穷再傻不买一楼”，一直以为这种说法有点便宜。看看我家带院子的新房，住着多香啊。

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刚开始的确挺惬意的，然而随着居住的时间越来越长，各种问题就慢慢出现了。我家在一楼住了2年，把日子过得一塌糊涂。现在的日子真心是苦不堪言，很后悔当初没有听劝。
也不怕大家笑话，今天跟大家分享一下我家住1楼的各种问题。前车之鉴后事之师，希望大家能吸收我家的教训，别再重蹈覆辙。

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1、采光、通风条件太差一楼在地面，非常容易被周边的楼房、建筑物遮挡，采光和通风条件那是相当的差。
大晴天的时候还好，虽然阳光照射不进来，但是打开窗帘，还算亮堂。
然而没有出太阳的时候，家里就得开灯了，否则昏暗的环境，住着实在难受。
除了建筑物遮挡之外，绿化树、花丛、草丛等等，也都会对采光和通风条件造成影响。

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2、私密性差一楼人来人往，有人路过你家窗户或者门口的时候，会时不时往里面瞟一眼。
如果拉上窗帘的话，的确可以保护隐私，但是连那么点可怜的采光都没了。
也可以把玻璃窗户关上，借此来保护隐私。
但是一楼的通风条件本来就差，关上窗户之后，就连一点通风都没了。

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3、噪音比较大一楼是地面，人来人往，小孩子玩耍，大人聊天，车辆驶过，都会形成噪音。
住在一楼的时候，这些“人生百态”的声音，注定是会传进耳朵里面的。
如果新房的周边挨着变电房、水泵房、化粪池之类的，那就更加崩溃了。

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4、潮湿的问题很严重我家是在南方的城市，虽然说现在的小区基本上都有地下室，可以有效缓解潮湿的问题。
但是一到梅雨季节，尤其是回南天的时候，一楼简直就是在“抗洪” 。
再加上采光、通风条件差，更是加深了潮湿的程度。
如果是朝南的房子，采光条件比较好一些，还能稍微缓解一些潮湿的问题。

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5、高空抛物的情况让人糟心不管在哪里，总会有一些素质比较低下的人存在。
一楼带院子的户型，最怕碰到素质差的人，因为他们可能会做一些“高空抛物”的行为。
在一楼住了2年，碰到过好几次高空抛物的情况，幸好没有砸到人。
不过一早上起床，看到院子里的烟头等垃圾，心里也是一阵后怕的。

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最后在朋友的建议下，在院子里面搭建了花棚架，种上一些藤蔓植物。
不仅可以绿化院子的环境，让生活变得浪漫，还可以有效保护主人，避免被高空丢下的垃圾伤到。
院子里面建议不要打造不锈钢铁棚或者玻璃棚，因为下雨天的时候，那种声音会吵死人。
就算你受得了，也可能被邻居投诉。

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6、赠送的院子没有产权买房的时候说院子是赠送的，等后来才知道，所谓的赠送，是指赠送使用权，产权并不属于我们。
因为是第一次买房，完全不懂这些，售楼小姐说什么就是什么，结果吃大亏了。

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怎么判断院子有没有产权？
我们可以直接看房产证上面的户型图，如果户型图里面标准了院子，那么院子的产权就是你的。
如果户型图里面没有注明院子，那么就没有产权。一般来说，一楼带院子都会有产权，不过买房的时候，一定要确认清楚。

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