当然取消预售制的意义远不至于房价方面，比如在美国、日本和德国，购买预售房时，购房者缴纳的款项会由第三方保管，或通过担保、保险等方式保管钱款，很大程度上避免了购房者和开发商之间的纠纷 。而在新加坡，购房者更是可以按施工进度分期支付房款 。
总之，随着取消商品房预售制试点范围扩大，未来购房者地位会得到加强，至少任人宰割的时代已经过去，那时候房价上涨才真正算得上是“红利” 。
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