分享深圳租房攻略 深圳租房哪个平台靠谱

先,深圳租房中介是无处不在 。我优先选择本地租房公众号,优区生活,平台上面可以找到房东直租、公寓、转租、中介、地产等各种类型的房源 。或者闲鱼,豆瓣,或者深圳租房论坛,最后还可以选择58 。小区公寓一般环境好,民房一般,城中村次之 。此外,我们还需要分辨房源,一般个人转租和房东直租,房间的装饰都是很随意的,会带个人物品 。像中介发的照片,公寓照片一般都很精致 。最重要的,除了房租,一定要问你清楚隐形费用,水电,管理费,燃费 。
第一次来深圳,我就被房东坑了 。作为男生,我首先考虑的是安全,首选公寓房 。但是,之后才知道,深圳很多公寓房,其实都是当地民房直接装修成公寓房,他们这样在租金上可以提高2倍或者更高的价格 。这种改造的房子,长久不检修就很容易出现电路起火,造成很严重的人员伤亡,一定要选择正规的房源 。
租房流程:
一.看房
中介带你去看完了房子,你有意向 。这个时候千万不要透露出你马上就要定下这个房间,这样的话后续你价格谈判就处于后方 。我最后争取到的是中介承诺可以免费帮转租,其二,免3个月的管理费(3*100),房间价格是1850.水电8元/方-1.5元/度 。其三,要看清楚房间里的物品有哪,像:床,衣柜,写字桌+椅,抽油烟机,冰箱,洗衣机,等;其四,检查电灯,门锁,水龙头是否可以正常使用,有损坏及时通知房东修理 。此外,浴室热水是天然气还是太阳能烧的?这关系到之后每月交水电费的价格,一定要问清楚 。
房子看完了,还要关注自己所住的地方生活是否便利,基本具备超市,菜市场,医院诊所,公交,地铁,就没有什么大问题了 。此外,提前要查好公司和住房距离哦,太远的话不建议选择 。
二.签合同
拿到合同一定要看清楚上面的条款,第一,入住时间以及截止时间是确定的时间?如果前面自己有事情,合同上的入住时间可以往后几天!第二,合同上的价格是否是商量好的价格?第三,押金是压一付一还是压二付一,都要问清楚,这关系自己这个月的生活质量 。第四,退房需要准备的文件,通常是房门钥匙和押金单等;第五,房间是否可以支持转租,一定要提前问清楚的,有一些房东不支持转租房间 。
三.入住
最重要的是一定要跟着房东去看房间水电表度数,并且拍照留证 。入住后一定要再次检查所有的水电开关是否可以正常使用,有问题及时向房东反映情况 。
最后,祝福大家愉快地生活和开心地工作哈!
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