婚内房产如何单独所有 _婚内房产过户给一方单独所有

1、签订合约。如果想要在婚内单独购买房子，并算作自己的私人财产，那么可以和伴侣商量，并签订一个合约，这样分财产的时候，就不会将这套房子算在内。
2、可以请求父母帮忙。如果这套房子是父母帮你购买，并且房产证写的你的名字，那么这也算是你的个人财产。离婚后该房子会归出资方的子女所有，而另一方是无权要求分割房子的。
3、财产公证或证明。在购买房产的时候，你可以请求售楼部标明，这套房产是你xxx的个人财产，并前往公证处进行公证。又或者你可以保留购房支付的所有合同、收据等，以此证明这套房产是你个人出资购买的，那么对方也无权与你分割。
夫妻共有房产怎么变单独所有夫妻共同房产变为单独所有的方式：
1、夫妻间的赠与《婚姻法司法解释三》第六条规定：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。也就是说如果对方送你了房子，一定要去办过户手续，不要傻傻的以为对方将钥匙交给你了房子就是你的。没有办理房屋变更登记房子是不属于你的。
2、采用所谓的“假离婚”方式对于房产归属，夫妻双方在假离婚时通常会以签订离婚协议的方式作出安排。在双方签订的离婚协议中，就可能会约定双方的共同房产全部归一方所有，这是有效的。在司法实践中，绝大多数的裁判观点认为，《合同法》第52条有关合同无效的规定并不适用于夫妻双方签订的离婚协议，公平性也不是对离婚协议的考察因素，即使离婚协议存在“显失公平”的情形，也不属于无效或者可撤销的情形。
婚内房产过户给一方单独所有只有当房子是全款购买的，或者房贷已经还清了，才可以将房产过户给一方单独所有。
如果房子还有贷款未还，是无法进行产权的过户的。
在婚内房产过户的时候，可以通过婚内赠与的方式来进行，这是最简单的，而且不需要交任何的税费，只需要缴纳工本费就可以了。
也可以通过离婚析产来进行，这时候会需要多交一个印花税，一般是0.05%，其实也没多少钱。
【婚内房产如何单独所有】买卖的方式就不太划算了，税费会比较多。