房子的首付是什么意思 _首付是什么意思

1、首付是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的部分可以从银行贷款。
2、买房时一般要先交认购金，开盘时会签预购合同。签预购合同时交定金，交了定金后交首付款，然后准备按揭资料等待银行批款，银行批款下来办完手续后次月开始还月供。
【房子的首付是什么意思】3、房子首付的计算方式是房屋总价乘以首付比例，一般首套房的首付比例为30%，即首套房的首付等于房屋总价乘以30% 。多套房的首付比例相对首套房的要高，一般是总价的50%或60% 。
以上是关于房子的首付意思，所以买房的时候需要了解清楚贷款和首付，希望对你有用吧！
买房首付是什么意思目前买房有两种形式，一种是全款购买，一种是按揭贷款，因为现在房价很高，所以大多购房者会选择贷款的方式。那么问题就来了，贷款买房的首付是什么意思呢？支付首付款注意事项有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、买房首付是什么意思
买房首付的意思就是购房者按照政府部门规定的比例支付给开发商的第一笔购房款项，如果购房者的经济能力比较强，可以选择高于这个额度，但是绝对不能少于这个额度。举个例子，假设总房款为150万元，首付比例30%，那购房者第一笔买房首付款应该是45万元。
二、支付首付款注意事项
1、确认开发商是否有预售资格
在支付首付款之前，一定要确认开发商已经取得预售许可证，否则很有可能人财两空。一般来说，在开发商未取得预售许可证之前签订的购房合同，都是不具法律效益的，如果发生纠纷，购房者的权益难以得到保障。确认开发商是否取得预售许可证的方法有两种，一种是在当地的房产交易中心官网查询，一种是直接找销售人员确认。
2、注意付款的方式
支付首付款一定要在合同中明确表明金额多少以及付款的方式，并且在支付首付款之后，保留相关凭证，用来申请贷款。需要注意的是，在填写购房合同的金额时，一定要同时有大写和小写金额才行。
编辑总结：各地的买房首付比例都会有所差别，而且根据选择贷款的方式以及购房的套数不同也是不一样的，建议在购房前先了解当地的购房政策，好确认购房预算。以上关于买房首付是什么意思以及支付首付款注意事项就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
首付是什么意思问题一：首付是什么意思？首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30% 。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
问题二：房子首付是什么意思？不是说每月付多少，首付款的意思就是买房子过户的时候.分一次性付款.还有就是按揭贷款，第一套房子的话首付30%，第二套房子就要首付60%，贷款的话就会有一个月供.月供的话就是要看看你贷款多少，还有就是年限多少来算。
问题三：首付一成是什么意思百分之十。
问题四：买房子低首付什么意思，20分一百万的房子让你先付个十来万然后每个月还房贷，利息都够还的
问题五：首付跟按揭一个意思吗？还是有什么区别？按揭贷款,就是把房子抵押给银行,向银行申请贷款。首付是购房资金的第一笔先按揭就是分期付款买房子。举个例子: 我买一套房子100万,按银行规定,**少先付30%,然后剩下的部分按你和银行约定的期限,分期偿还。但是你要把房子抵押给银行,万一你不能按期清偿,房子会把你的拍卖掉。首付一般为房价的30%只有交了首付才可以申请贷款,余下的70%可以申请贷款。贷款现在分2部分,商业和公积金,公积金利率比商业少2个点,虽然2%的利率差,但是买房贷款都是20,30年的,那算下来是很可观的。付的钱.
问题六：房子首付是什么意思首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30% 。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。