定金与订金读音相同、一字之差 , 实际意义却千差万别 。生活中 , 我们常碰到预付款、押金、预付金……这些是属于定金?还是订金?这二者进行交付之后 , 能进行退还吗?
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具体来说 , 定金属于法律上的概念 , 而订金不是一个规范的法律概念;定金一般不能退还 , 订金可退还 。为了理清定金的作用 , 这里举一个例子:如果甲、乙为了保证合同的履行 , 签订了定金协议 , 甲向乙交了定金 。履行合同时 , 若甲违约 , 则无法要回定金;若乙违约 , 则需要双培返还定金给甲 。
可见 , 定金协议的确立是为了保证合同顺利进行 , 由一方向另一方给付款项 , 具有担保和惩罚性质 , 即产生了违约情况 , 定金不退或双倍返还 。定金是浮着合同生效的 , 随着合同存在而存在 , 消亡而消亡 。
根据我国《民法典》第五百八十七条规定 , 债务人履行债务的 , 定金应当抵作价款或者收回 。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定 , 致使不能实现合同目的的 , 无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定 , 致使不能实现合同目的的 , 应当双倍返还定金 。
签订定金合同时 , 应当慎重 。当然 , 合同成立在公平、平等、诚实等基础之上 , 这意味着 , 只有双方都愿意接受 , 定金合同才会成立、生效 。
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不同于定金 , 订金相对而言 , 它的概念要简单易懂得多 。说“订金”可能大家会存在一些疑惑 , 但把其换成“预付款” , 则容易理解得多 。订金则我们常说的预付款 , 也叫作预付金、诚信信用金等 。
订金通常是一种支付手段 , 比如想买下某件物品 , 需要预先交纳一定钱财 , 达到“占一个位”的目的 , 之后再进行尾款的支付 , 就能将物品收入囊中 。如果支付订金之后 , 因为各种原因 , 物品没有切确到达买者手中 , 则应当如数退还 。
在现实生活中 , 会存在部分商家利用订金与定金的区别 , 达到不可告人的目的 。比如广州法院曾审理过的一个案件:黄先生想买车 , 他与销售公司签订了一份购车合同 , 并支付4万元购车款 。公司明确开具收据:收到订金4万元 。
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没过多久 , 黄先生反悔 , 不想购买此车 , 要求退还4万元 。但公司拒绝退款 , 给出的原因是:收据上的“订金”为员工手误写错 , 这笔钱实为“定金” , 不予退还 。按常理而言 , 定金随合同一齐生效 , 如果是“定金” , 黄先生事先签订了买车合同 , 途中反悔 , 属于不履行合同内容 , 应当不予退;但如果是“订金” , 则属于一笔预付款 , 合同没有确切履行 , 卖方应当如数返还 。
公司一方称“手误” , 将“订金”说出“定金” , 这种情况下 , 黄先生能要回钱财吗?答案是能的 。一来 , 公司收据明确写明了是“订金” , 没有有力证据证明是“定金” , 既是订金 , 黄先生没有获得实物 , 应当退还;二来 , 合同里未明确写明定金的条款约定 。因此 , 最后广州中院判处公司依法返还黄先生4万元 。
为了厘清诸如黄先生碰到的“定金”与“订金”的乱象 , 司法部门也专门出台了相关解释:《担保法司法解释》第一百一十八条规定 , 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等 , 但没有约定定金性质的 , 当事人主张定金权利的 , 人民法院不予支持 。
【民法典订金定金哪个不能退 订金定金哪个不能退】
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