春节买房的好处有什么( 二 )


春节前买房的好处:
1、年后需求大量释放,购房竞争激烈
大部分客户年前的想法是观望,等到年后,看政府会不会出手调控,希望有更好更便宜的房子出现,等种种假想 。
所以大量需求压制到年后,造成年后市场井喷,导致购房竞争激烈 。但实际按如今房产市场情况,降价空间有限,若在年后市场井喷的情况下买房,不但房价更高,房源选择机会更少 。因此可以说,年前房价相对是处于最低点,而且选择余地大 。
2、年前房价趋于稳定,年后涨幅大
依照近几年城市房价走势,年后涨幅平均在5%以上,有的甚至达到10%以上,而且每年3月涨幅较大 。
主要原因有:受经济放缓大环境影响,新开项目减少,优质房源有限;年前观望需求积压,年后释放市场井喷;新一年改善住房需求提高 。
3、年前购买房源多,可挑选余地大
一般在年底有部分人员因工作繁忙,会把看房、买房推至年后,这样无形中会减少需求竞争,为节前入手购房者制造良机,可选房源较多,能更好的进行对比筛选,自然能选到优质称心的房子 。一句话“节前客选房,节后房挑客” 。
4、年前贷款相对容易,利率较低
银行每年放贷额度有限,而每年的第一季度额度相对多一些,放贷政策也较为宽松,节前贷款比较容易 。
二手房年前买还是年后买 年前买房子的好处有哪些买房子并不是说随便哪天就可以了,而是应该要抓住时机去买房,这样也能够为自己省下不少钱 。很多人都觉得新房还需要等待一段时间,所以更加青睐于二手房,那么二手房年前买还是年后买 。
买房 子并不是说随便哪天就可以了,而是应该要抓住时机去买房,这样也能够为自己省下不少钱 。很多人都觉得 新房 还需要等待一段时间,所以更加青睐于二手房,那么二手房年前买还是年后买,很多人都觉得年前买房子会比较好一些,那么年前买房子的好处有哪些,看看下面的介绍吧 。
二手房年前买还是年后买
二手房在年前买和年后买都是不划算的,因为在春节前后的这段时间之内,新房和二手房的价格正是处于高度上涨的过程,所以你无论是在哪一个城市,只要是买房,千万要注意避开春节前后的这一段 高峰 期 。
那么买房最适合选择的时间就是在半中间,比如说5月份到8月份的这段时间之内,很多人都是处于工作的过程中,买房的人数会大大减少,房子的价格也不会那么高,这个时候买房价格会合合适 。
年前买房子的好处有哪些
1、 房源 充足
很多时候大部分 购房 者都属于在观望的阶段,所以大量需求压制到年后,造成年后市场井喷,导致购房激烈,从而年后房价更高,房源选择机会更少 。而年后楼市需要回笼大量资金,因此多有增加性价比之措,会“淘”房的购房者都能省不少的费用 。
2、贷款会比较容易
现在很多人买房都是贷款的,所以办理贷款也很重要,年前买了房,银行每年1月开始放贷,额度相对多一些,贷款比较容易 。尽管银行陆续取消首套优惠,但年前买房还是有机会获得 银行贷款 的优惠政策,一般到2月底各大银行都停办优惠,大多数会按 基准利率 执行 。
3、房价比较稳定
房价的走势可以从历年的数据来看,依照近几年房价走势,春节后涨幅平均在5%以上,有的甚至达到10%以上,2016年2月,上海房价 上涨18.7%,居各城市首位 。主要原因就是:节前观望需求积压,节后释放市场井喷 。
4、年前二手房急于出手
如果想要 购买二手房 也可以选择在年前购买,年前不想卖的 业主 基本都等年后三四月份出手了,因为那时客户需求旺盛,对业主有利;想卖房的业主都是缺钱急于变现,买房可以砍价议价,对客户有利 。年底这种现象在平时很难得,若到年后再买,供不应求 ,“僧多粥少”,无形中增加很多成本 。
通过上面的介绍之后,对于二手房年前买还是年后买,年前买房子的好处有哪些,想必人们应该已经知道了其中的答案,不管是在年前还是在年后买房,有些人都说根本就不划算,因为这时候买房子的人比较多,价格可能会上涨,但其实在年前买房子也会拥有非常充足的房源 。
【春节买房的好处有什么】
冬季买房有什么好处呢?冬季虽然是买房淡季,多数的购房者也忙于准备年货等事宜无暇去看房,而实际上,冬季买房有着许多好处,它让房子的优缺点变得明显,利于挑选 。节前也往往能获得更多的优惠 。专家认为,春节前是楼市的淡季,这就意味着购房者之间的竞争压力大大降低,准业主们有了更大的选择余地 。大量需求压制到春节后,会导致到时竞争激烈 。不但房价更高,房源选择机会也更少 。可以说,春节前房价相对处于低点,而且选择余地大 。