申请个人住房贷款要满足哪些条件 _个人申请住房贷款有哪些条件

1、有本市城镇常住户口；
2、有足额缴存住房公积金；
3、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4、有合法有效的购买自住住房合同、协议或其他证明文件；
5、有用于支付所购房产总价款20%以上首付款的自筹资金(首付款从贷款银行规定)；
6、自愿以所购房产作抵押；
7、符合当地公积金管理部门规定的借款条件；
8、贷款银行规定的其他条件。
以上就是关于申请个人住房贷款要满足哪些条件的介绍了，通过以上的相信大家都有所了解了，希望对大家有用。
满足哪些条件能够成功申请个人住房贷款？个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。现在越来越多人在购买车、房的时候选择申请个人贷款，下面就介绍一下关于个人贷款的相关条件。
1、申请个人贷款的条件
（1）首先要保证有良好的信用记录，且有良好的还款意愿；
（2）能提供有效、合法的抵押物，且需经过银行的认可；
（3）在贷款银行所在地有固定住所、常住户口或有效居住证明；
（4）有稳定的职业并且具有按时还款的能力；
（5）贷款人的年龄不能超过65周岁，且是具有完全民事行为能力的中国公民；
（6）贷款用途合法且符合相关规定；
（7）符合银行的其他相关规定；
2、个人住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
3、申请个人住房贷款的条件
（1）有银行机构认可的资产作为抵押或质押或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并且能够承担连带责任的保证人；
（2）必须具有城镇常住户口或有效居留身份；
（3）能够出具有购房合同或协议的，所购住房价格基本符合银行或本银行所委托的房地产估价机构的评估价值；
（4）符合银行规定的其他条件；
（5）一定要有稳定的职业和收入，信用良好，且具有能够按期还贷款本息的能力；
4、申请个人住房贷款需要提供的资料
（1）抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；
（2）身份证件（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）；
（3）以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；
（4）开发商开具的首期付款证明；
（5）银行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；
（6）以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明；
（7）符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；
（8）保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
（9）银行要求提供的其它文件或资料。
嘉宇·柳湖印
在售参考价格：参考均价 7500 元/㎡
楼盘地址：月亮大道与泉水路交汇处
楼盘电话：400-818-0066 转 014153
个人申请住房贷款有哪些条件个人申请住房贷款的，须同时具备以下的条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%) ，并保证用于支付所购住房的首付款。5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。6、贷款行规定的其他条件。
买房贷款需要什么条件因为房屋价格高，因此很多人购买住宅时，会向银行申请住房贷款。不少人都是第一次贷款买房，不知道买房贷款通常需要满足哪些条件，接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、我们购买住宅向银行申请贷款时，需要满足申请人是年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人，拥有有效的居住身份证明。一般申请人的年龄加上贷款的年限是不能够超过70岁的。有些银行会对申请人的年龄进行限制，比如说建设银行规定申请人的年龄要在18-50岁之间，并且申请人要在65岁前就将房贷还清。