四、签订正式合同
房屋首付交付完成后，就可以签订正式的购房合同了，其购买合同范本可以到当地的房地产管理局的官网中下载 。其次房屋有其他共有权人，那么共有权要一起签字，防止日后出现共有人不同意卖房情况的发生 。
五、过户
房屋过户手续要到当地产权登记中心办理，并且缴纳一定税费 。在办理的过程中双方要带身份证、房产证以及房屋买卖合同等 。待房产证取到后，买房者可以向银行申请办理房产抵押，银行发放贷款后，买房者只要每个月按时还贷即可 。
六、交房
二手房交房要做好水电、物业等交接，如果房屋内部还有家具、家电的话，要先沟通清楚卖方是否搬走还是更换 。
【二手房交易流程是什么】编辑总结：以上就是关于二手房交易流程是什么的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助 。
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