五证不齐全的房子是不合格的 ， 这种情况是不能出租的 ， 也不能售卖 ， 更不存在贷款的情况 ， 需要把证件弄齐全了才行 ， 具体可以看看久久派带来的详细介绍吧！

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五证不齐全的房子可以租吗五证不齐全的房子不可以租 ， 根据《商品房屋租赁管理办法》规定 ， 对于建房手续不全、违章建房等原因使得产权人无法办理登记手续、无法依法取得房屋所有权证的房屋 ， 不得出租 。但对于具有合法的建房、购房手续 ， 已通过竣工验收的房屋其房产证处于正在办理过程中的 ， 可以出租 。

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五证不齐全的房子可以贷款吗五证不齐全的房子不可以贷款 。如果五证不齐全 ， 房地产不能贷款 ， 五证不齐全 ， 所签合同将不受法律保护 。即使购房双方签订了相应的购房合同 ， 但这种合同将不受法律保护 。对于五证不全的房子 ， 一般是不允许贷款的 。

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五证不齐全的房子可以退吗【五证不齐全的房子可以贷款吗 五证不齐全的房子可以租吗】五证不齐全的房子可以退 。没有开发资质的开发商以及楼盘的五证手续不齐全 ， 说明该开发商没有售房的行为能力 ， 开发商与买受人所签的商品房买卖合同就属于无效合同 。但是 ， 若想退房就应尽早行动 ， 因为法律规定主体能力的缺陷是效力待定的 ， 若开发商在一定期限内补办了相关证件 ， 买受人与开发商之间的购房合同就会成为有效合同 ， 而且自始有效 。

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