哈尔滨银行的房贷条件是什么 _哈尔滨银行房产抵押贷款怎么样？看看就知道了！

在哈尔滨银行申请房贷，需要满足如下条件：
1、申请人年满18岁周岁以上，有完全民事行为能力;
2、有本人有效的身份证件，如居民身份证、军官证等;
3、有稳定的经济收入，并且可以提供收入证明;
4、申请人可以提供明确的贷款用途;
5、申请人可以按时偿还贷款;
6、申请人同意以所购房屋作为抵押。
房贷需要哪些条件？一、个人申请住房贷款必须符合以下条件: 1.具有城镇常住户口或有效居留身份。2.有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力。3.有购买、建造和大修住房的有效合同和协议以及贷款银行要求的其他证明文件。4.所购房屋总价30%以上的自筹资金(建筑面积小于90平方米的自住房屋为20%)，并保证用于所购房屋的首付款。5.以贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人。6.贷款银行规定的其他条件。
哈尔滨银行房产抵押贷款怎么样？看看就知道了！现在有房的人非常多，如果日常生活中遇到手头紧张的时候，可以尝试办理房屋抵押贷款，建议大家选择银行金融机构办理，不仅安全而且利息比较低。今天我们就来介绍一下哈尔滨银行个人房产抵押贷款的相关内容，有需求的可以了解一下。
一、房产抵押贷款怎么样
这款产品是借款人用房产做抵押，资金用于生活消费的贷款业务，只有个人信用较好，房屋符合银行条件的才可以办理。
贷款额度：最高可贷房产价值的80%，银行会进行综合评估。
期限长：最长可贷20年，还款压力会减少很多，具体期限还需要协商，每个借款人略有不同。
还款灵活：分期还款、随借随还，借款人可以根据自己的情况自由选择。
申请便捷：手机APP线上申请，快速评估房产价值，手续流程方便，足不出户也可以办大部分流程。
另外，这个产品有一定的特色，一方面可以尊享终身免费房屋价值评估服务，还可以免费开通手机银行、网上银行等服务，平时与哈尔滨银行有业务往来并且信用良好的用户，贷款额度会更高。
二、房产抵押贷款申请条件
个人条件：借款人年龄18-65周岁，收入稳定，征信良好，房屋已取得《房屋所有权证》或《不动产权证》。
准备好个人有效身份证、户口本、婚姻证明(已婚提供)、公积金或社保缴存记录/个人所得税税单/工资证明/银行流水/其他收入证明这些其中一个、房产证、用途证明。
房贷需要什么条件才能贷到款贷款买房需要满足的条件主要有以下几点：
1.年龄在18周岁（含）以上，且加上贷款期限不超过65周岁（部分银行放宽至70周岁），具备完全民事行为能力。
2.在当地拥有有效居留身份（能提供户口本或暂住证）。
3.有稳定合法的经济收入来源，提供的银行流水不低于房贷月供的两倍，具备按期偿还贷款本息的能力。
4.有不低于房屋总价30%的自有资金来作为房屋首付款。
5.个人信用良好，征信报告里没有不良记录或严重负面信息（如果是已婚人士，那配偶的征信也会被审查）。
6.若申请办理的是公积金贷款，那需要连续按时足额缴存公积金达六个月（含）以上才行，且申请当月公积金账户处于正常缴存状态，客户名下未曾办有公积金贷款或贷款已结清（若已经申办过两次公积金贷款了，那无论贷款是否还清，都无法再去申请公积金贷款）。
房贷贷款条件有哪些要求房贷贷款有以下条件：有合法的身份有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力提供购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，首付款比例不低于20%)同意以贷款行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人借款人已交付了房屋首期购房款20%以上，并且办理了住房按揭贷款后，开发商要求将房子抵押给银行。
【拓展资料】
一、审批完要多长时间才可以放款
很多人认为房贷批了，就马上可以领取到审批的贷款资金了，这其实也是一种错误的想法，贷款审批后，需要先办理抵押登记，抵押登记完成后，放款快慢还取决于两个因素，一是贷款种类（纯商业贷、组合贷）；二是银行贷款额度。
1.贷款种类：纯商业贷款买房，在银行领导审批结束以后，如果恰好分行有额度的，那么一般都可以直接提取放款了，正是因为商贷放款比较快，所以开发商都喜欢购房人使用商贷；如果购房者申请的是组合贷/纯公积金贷款，那么公积金部分还涉及到公积金中心的额度，这时候除了银行审批外还需要等待公积金中心审批，而且即使公积金中心审批了，也需要等建筑物封顶后才会予以放款，所以组合贷的时间往往都很久。