万达融创怎么样究竟想干嘛 _生活百科

【万达融创怎么样究竟想干嘛】万达融创怎么样究竟想干嘛，小编带你了解更多信息。
这话题都刷屏了一天了，虽然背后的事目前没人说的清。

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今日，万达和融创联合发布公告，融创以295.75亿元收购万达将13个文旅项目的91%股权（并承担全部贷款），以及以335.95亿元收购万达项目76个酒店。此举一出，融创此次需出资金额达631.7亿元！虽然和你我也没有半毛钱关系，但还是有点惊呆。
两个特别爱买买买的明星企业家，互相之间也是买买买和卖卖卖。
公告估计大家也大概看了，具体内容如下：
为了充分发挥双方各自产业优势，经友好协商，双方于2017年7月10日签订了西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目、合肥万达文旅项目、哈尔滨万达文旅项目、无锡万达文旅项目、青岛万达文旅项目、广州万达文旅项目、成都万达文旅项目、重庆万达文旅项目、桂林万达文旅项目、济南万达文旅项目、昆明万达文旅项目、海口万达文旅项目等十三个文化旅游城项目股权转让及北京万达嘉华、武汉万达瑞华等七十六个酒店转让协议。主要内容如下：
一、万达以注册资本金的91%即295.75亿元，将前述十三个文旅项目的91%股权转让给融创，并由融创承担项目的现有全部贷款。
二、融创房地产集团以335.95亿元，收购前述七十六个酒店。
三、双方同意在7月31日前签订详细协议，并尽快完成付款、资产及股权交割。
四、双方同意交割后文旅项目维持“四个不变”：
1、品牌不变，项目持有物业仍使用“万达文化旅游城”品牌；
2、规划内容不变，项目仍按照政府批准的规划、内容进行开发建设；
3、项目建设不变，项目持有物业的设计、建造、质量，仍由万达实施管控。
4、运营管理不变，项目运营管理仍由万达公司负责。
五、酒店交割后，酒店管理合同仍继续执行，直至合同期限届满。
六、双方同意在电影等多个领域全面战略合作。
我们先了解下万达集团的所有业务，主要包括四大板块：
1、万达商业：包括万达广场、万达酒店、商业管理、商业规划、酒店设计；
2、文化集团：包括影视产业（万达院线、美国AMC、万达影视、传奇影业等）、主题娱乐（就是文旅项目，目前已经开业6个，包括武汉、长白山、西双版纳、南昌合肥以及刚刚开业的哈尔滨，除此之外还有无锡、桂林、成都、广州、海口、重庆、济南等几个城市的在建）、儿童娱乐、体育产业（盈方体育、世界铁人、马德里足球俱乐部等）、文旅规划院、圣汐游艇、字画收藏；
3、网络科技集团：飞凡信息、快钱支付等；
4、金融集团：万达投资公司、资产管理公司和百年人寿保险
从公告看，万达把文旅项目和大部分五星级酒店进行了出售，文旅项目已经开业的包括长白山、武汉、西双版纳、南昌、合肥，以及刚刚开业的哈尔滨。酒店方面，根据万达官网，目前已开业酒店超过100家，在建的酒店还有超过100家，而公告显示融创收购其中的76家，提到的嘉华和瑞华均是万达酒店自有品牌酒店。
根据万达集团官微2017年上半年万达集团工作简报显示，截止2017年6月30日，上半年万达集团收入1348.5亿，文化集团上半年收入308亿，纳税195.4亿元，捐赠4.2亿，万达酒店在2017年公布截至2016年12月31日年度全年业绩，亏损6066.3万元。
融创中国2017年上半年实现销售收入1088亿，今早起已于港股停牌，停牌前股价报14.8港元，总市值577.66亿港元。
2015年以来，融创并购案例多达50余起，并购区域北至东三省、海南、成都、西安、郑州等，到2016年，布局城市达44个，新增土储面积4773万平米，近七成为并购所得。

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孙宏斌和王健林都是房地产的商业明星，王健林一直雄心勃勃要用文旅项目进行转型，挑战迪斯尼，对酒店业也同样情有独钟；而融创孙老板是一个有英雄主义基因的人，经常说要要看大势来确定公司战略，而且特别真性情，做事当机立断不拘小节。最近几年融创一直是买买买，无论是未谈拢的佳兆业、联想旗下的融科、还是一直再闹的金科地产，入股链家，现在又实际控制风口浪尖上的乐视上市版块，甚至会耗资600多购买万达的这么多资产，而且很多是运营型项目，大老板的战略无法理解，要知道融创以前是连一点商业都不愿自持的，现在竟然收购了这么多酒店和文旅项目。