公积金贷款买房之后,需要在规定的时间内还款,一定要注意还款时间和金额,那么公积金月供是从余额逐月扣除吗?
公积金月供是从余额逐月扣除吗【公积金还款晚了怎么办 公积金月供是从余额逐月扣除吗】如果用户办理了公积金对冲业务,并且协议签订的是按月扣款,那么每月房贷系统会优先从公积金账户内的余额发起扣款 。而用户没有办理公积金对冲业务,则房贷系统只会从用户的还款银行卡中扣款用于归还房贷 。因此,房贷系统是否会从公积金账户余额扣款,主要是看用户是否办理了公积金对冲业务 。
用户已经办理了公积金贷款,公积金账户内的余额可以直接提取出来归还房贷,也可以直接办理公积金对冲业务,每月归还房贷 。公积金账户内的余额会影响公积金贷款额度,之后后续很长时间用户不会再申请公积金贷款,那么办理公积金对冲业务是比较划算的 。
另外,公积金账户内的余额不足时,房贷系统会从公积金账户内先扣除一部分资金,剩余的部分资金从还款银行卡中扣除 。
文章插图
公积金还款晚了怎么办因为公积金贷款具有一定的社会福利性质,由政府下属机构管理运营,所以逾期还款的性质会很严重 。因此,对于还款晚了的朋友来说,只能承受一定的损失了 。这些损失有:
1、产生经济损失
对于出现逾期的朋友来说,向公积金中心缴纳一些逾期罚息是免不了的 。如果逾期时间不长,那么大家只需缴纳罚息等,承担一定的经济损失,后果还不是很严重 。
2、信用产生损失
对于晚还款时间较长的人来说,不良借款记录很有可能会被上报央行征信 。一旦征信上出现了逾期记录,那么大家的问题就严重了 。根据的规定,征信上的信用污点会保留5年 。在这5年里,大家到金融机构办理贷款、信用卡等会受到很大负面影响 。
因此,大家在发现自己逾期以后,一定要尽快将公积金账单还清,缩短逾期时间,尽量避免给自己的征信造成污点 。
- 用公积金贷款买房到底能划算多少 有一套商贷再用公积金算首套吗
- 商业贷转公积金便宜很多吗 商贷转公积金最佳时间是什么时候
- 商业贷转公积金注意事项 商贷转公积金银行会拒绝吗
- 公积金贷款可以贷几次 第三套住房可以申请公积金贷款吗
- 公积金上调的不同情况 公积金缴存基数提高意味着什么
- 申请公积金贷款需要什么条件 公积金贷款好办吗
- 买房夫妻公积金怎么一起用 买房夫妻公积金可以一起用吗
- 夫妻有一方征信不好如何买房 公积金贷款买房对配偶征信有要求吗
- 房贷提前还款流程 房贷提前还款后面利息要还吗
- 提取公积金要注意什么 第一次提公积金必须去柜台吗