房屋一直以来是很多人投资的方向,现在随着收入的提高,很多人有了一定的积蓄,便搞起了投资,比如炒股、炒外汇、投资房地产等 。在普通大众心里还是接受房地产投资的 。在许多人认为房子具有保值增值的价值,对于未来的楼市的趋势,我们不能相概而论,但有一点,以后的房地产不可能出现普遍暴涨的 。
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近几十年,因为刚性需求和炒作的原因我国的房价一直翻番地猛涨,也让很多投资房产的人赚得盆满钵满赚了不少,所以我们不能把眼光盯在房价的上涨上,从去年到今年楼市可以说处在严厉调控期,很多地方的房价从最开始的一路高涨到现在涨幅跌落,甚至有些地方出现量价齐跌的现象,这些都已经屡见不鲜, 可以说炒房的黄金时期已经结束,即便未来房价还会上涨,但涨幅绝不可能像以前那样暴涨,只会缓慢地涨,或者下降 。房子本身就是人民生活的必需品,现在人们把它作为一种投资品 。随着全国各地炒房者的撤出,又出现了多少鬼城呢?现在倡导的是,房子是用来住的,不是用来炒的主观念,这并不是说不让你买房了,而是不让你毁坏了市场规则,而提示你炒房的风险 。
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所以房价下跌是必然的趋势,房价没有下跌的原因是因为国家不愿意看到房价下跌,因为房地产业可以带动100多个行业,如果房地产崩盘会带动其他行业的萎靡,而使中国的经济陷入一定的困境,国家更不愿意看到上涨,一旦上涨,时间久了就有崩盘的危险,那样国家的损失会更加惨重 。所以国家的为了稳定经济,稳住房价,建造棚户区改造、经济适用房等一切措施来抑制房价的上涨 。促进楼市的正常发展 。从原来的一二线城市,到现在的三四线城市,炒房者走到哪,都被严厉的政策压住 。所以商品房降价是必然的 。
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再说说股市,中国制造在世界是屈指可数的,名列前茅的,中国的高科技也影响着世界,中国的发展是世界瞩目的,现在国家也正在对金融市场有条不紊的进行改制中,如新证券法执行,创业板注册制的实施,国家也在注重融资来支持实体经济的发展,进一步完善金融制度,所以国家在政策面上对股市是支持的,对一些尖端的高科技领域,国家也投入了大量的政府资助资金 。所以中国的股市未来会稳定,至于涨多少不好说,但至少不会跌 。上半年股市因各种原因一直萎靡不振,下半年随着经济的回升,各种利好刺激,股市开始了一轮新的上涨行情,这轮上涨是否能改变中国股市牛短熊长呢?是否会迎来五年十年的慢牛呢,这一切都未来可期 。
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人的想法和认知不同 。所产生的理念就不同,最近股市有些回暖,有些卖房炒股的话语也开始出现了 。其实我认为你投资房地产是不如投资到股市中的,其实这是个简单的道理,你可以这么想,以现在房地产的价格,十年后房价有再翻一倍的可能吗?可股市就不同了,如果你投资一支有价值的蓝筹股,白马股,成长股,十年以后也许会翻几倍到几十倍 。我们投资不能孤独一掷玩赌博的游戏,无论未来A股多么的波澜壮阔,股市既然是风险投资,盈利和亏损都是无法避免的 。
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所以我们必须有正确的投资理念和良好的心态,才能进入这个市场,股市投资是有风险的,要看你近些年对股市的理解程度,是否有成功的操作理念 。是否有良好的心态和盘感,是否能够把握好市场的运行趋势,在股市投资中有独立慧眼,有一套属于自己的操作模式和多年操作盈利经验,如果你具有这些条件, 我觉得你投资股市比投资房地产要强得多 。
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最后友情提示《股市有风险,投资需谨慎》
即使A股没有暴涨,其实今年最好的投资方向还是证券市场 。如果是刚需需要买房还是值得考虑的,如果从投资角度去买房,今年房市还是有着波动性和复杂性,而不如证券市场的趋势明确 。
所有的投资都要投资于一个大趋势之中,顺着趋势的发展,才能真正赚取到自己的时代回报 。而现在投资于房地产与投资于证券市场,这就出现了两种完全不同的时代趋势 。
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