在目前房地产形势下，如果你手里有一定的积蓄，你会投资房产吗 _形势

现阶段，手头有钱再投资房地产不再合适了。
首先，你投资房地产的目地是什么？等增值后赚取差价。NO，现在国家政策的调控政策非常严厉，对房地产投机出台了非常多的限制政策，短期内的交易会收取高昂的税费和过户费，当中的差价已经变得很窄，有时候还是白忙活一场。如果日后房产税再出台，会更麻烦。
【在目前房地产形势下，如果你手里有一定的积蓄，你会投资房产吗】其次，现在的房地产市场，如果不是刚需，已经是有价无市的状态了，特别是之前最近几年国家大拆大建后，七八线小县城都高楼林立，市场需求即使没有饱和，但是楼房供给已经过度充足。
最后，无论个人还是企业，永远是现金为王，考虑通货膨胀带来的影响，可以将现金进行分散多渠道安全稳定的理财投资，可以充抵贬值影响。现在银行大额存单的收益一般都在4以上，活期理财收益一般也在3左右，再加上低风险的基金投资和股票分散投资，想高收益还是可以的。
目前投资房产需要谨慎，房地产是不动产，流动性差，建议：
一、做投资决策时重点考查升值潜力和能否产生稳定现金流，比如租金。
二、综合考虑将来交易的难易和成本，比如能否转手、按揭贷款月供、物业管理费、房屋维修等、房产税、遗产继承成本等，所以要选核心地段住宅类型的，远离商业类地产。
三、结合个人的实际情况看：
1.刚出来工作的，看个人发展，买房是一种投资理财，但是买房不能出租的话也需要付出固定成本，比如物业管理，贷款的话还有月供。
2.家庭成立初期的，建议留出应急的钱，规划家庭理财目标（改善住房、子女教育、个人进修、买车等），保证积蓄的流动性，让好钢用到刀刃上。
3.家庭稳定期的，买房养老是一种流行的理财方式，但是确保房产能产生稳定的现金流入。
4.退休期的，积蓄主要用于养老，重点是保证资金的稳健性和流动性。
以上是个人建议，欢迎和大家深入探讨和学习，谢谢！[笑]
坐标长春:目前的房地产，受全球整体大经济环境和目前疫情因素影响下。无论是新房还是二手房，整体的成交量包括成交价，都出现了一定的下行趋势。但房价是否会依然持续的下跌呢？答案是肯定的，肯定不会持续下跌，纵观中国房地产发展的30年历史中，除了特定的条件下，如非典、金融危机等非常不利条件下房价有过适当下跌，但从总体的时间段来看，中国的房价还是在持续上升的过程中。房子属于商品，价位有涨有跌是商品的属性。希望大家能理智的看待房子的涨跌。我们可以来看一看影响房价的因素有哪些？第一，地价。第二，消费能力。第三，房地产政策。第四，通货膨胀。第五，供求关系。第六，人口等。大家可以对比一下上面的这几个因素，可以看出来目前房地产市场为什么如此惨淡的原因，所以我认为在目前这个市场形势下，大家最应该注重的是房价的低谷在哪里？在房地产价位的最低点，花最少的钱买最超值的产品。所以有经济基础的人，完全可以购买房地产。在你没有更适合的投资项目之前，我认为房地产，还是一个高回报的行业？我对未来的房地产市场依然看好。最差的期望值也是有黄金时期度过白银时代。
路人蚁：财下心头，却上眉头，与你一起侃财经
如果我手里有一定积蓄，我会买房吗？
答案是我会配置一套住宅，一方面刚需配置，一方面保值，但不是为了投资赚钱
当下的地产是住房不炒的基调，一二线房产保值，但也到了天花板价格，需要专业判断才能保障投资顺利，而三四线目前人流和产业不够支撑房价，存在有价无市，回调风险。农村处于旅游发展陆续。我们也从大众炒房过渡到专业小众房产配置的阶段。
随着复工复产进行，我们看到了龙头地产销售增速回归个位数，都在打折卖房，回笼现金流，因此当下有积蓄，有刚需配置能力的，平衡好债务和现金流，可以选择配置，如果是投资赚差价，不建议配置。如果只是担心当下宽松货币环境下，钱贬值问题，可以选择一二线房产配置起来保值，但是也要考虑好未来变现周期和现金流周转问题，毕竟现在保留充足现金流比任何投资都重要。
综上：如果从保值角度看，可以配置一二线房产，如果从投资赚差价看，不建议，如果是刚需住宅，当下房企打折卖房可以减轻买房成本