我所处的区域是南阳盆地中心区域 。与全国大多数县,市,区自然环境,地理条件,经济指标,发展规模大同小异 。至于楼市,房价和全国一样 。
反正就是一个字:涨!
从几年前的每平方一千多元,打着滚的,翻着倍的涨,到目前为止,左右县城四五千,六七千,八九千一平的涨!
【你所在地区的房价,最近两年变化了多少是还在持续上涨还是降价】反正还是两个字:卖,买!
不管盖多少都能卖了 。不管有没条件,能力,用途 。跟风买!使劲的炒!
反正有土地,有利益,那么就盖!
大片大片的良田被征用,肥沃的土地上,生生的长出了高楼林立 。
城镇化固然重要,可持续发展更重要 。楼房按开发商透露,其实成本没有那么多 。其中原由大家都懂 。
特别是县,市,区房价真的不需要那么高 。因为所面临的是周边收入不高,有的还没有摆脱贫困的农村,山区 。
房价应回归属性对城镇化有利,买不起,住不起,房价虚高仅是一个大泡泡而已 。
其实楼房不应盖那么多,就近城镇化,小城镇化符合中国国情,毕竟中国是一个农业大国,八亿多人口是农民 。
如果有兴趣的话,请驱车行驶在国,省,县,乡道上看看 。到处是搂房,小洋楼很漂亮的 。
再者,农村,农民也没有富余到农村一栋,城市一套房子的成度,不涨他们也未必会进城买房居住,除非有特殊原因 。反正据本人所知,中心村,集镇90%都没意愿进城买房居住 。
真的,房价没必要再涨了 。
不过,涨与否是政府的事,小老百姓过虑了 。
个人观点 。
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