而购铺者在办理商业贷款时需要准备的材料主要包括：身份证、户口本、收入证明、近半年的流水证明、个人资产证明等 。其中需要注意的是，收入证明需保证大于申请贷款月供的两倍 。而流水证明建议开收入较多的银行的流水，用来佐证收入证明 。
如果购铺主体是企业的话，则需要提供：
①公司基本材料（营业执照正副本、企业组织机构代码正副本、税务登记正副本以及验资报告、公司章程、银行开户许可证、贷款卡等）；
②公司经营状况（近半年的经营账单、近两年的财务报表、近半年的银行对账单、公司发票等）；
③公司法人的有效证件（公司法人身份证复印件、婚姻关系证明、银行流水、经济收入证明等） 。
最后需要提醒一句的是，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，具体还要详细询问 。

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