现在中国的老百姓活着一辈子比较热衷和流行的就两件事:存款和买房 。创新公元还是建议大家有能力的话,可以将手中的闲置资金购置房产,算是投资吧,毕竟现在存款的升值速度没有通货膨胀来的快 。下面分析一下存钱和购房的优劣势吧:
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1.存钱:货币一直在贬值,只是随着人民币国际化程度越来越深,贬值速度逐渐减慢,高负债的大环境下人民币会变得稀缺,如果能有4%以上的年化收益率就值得存钱 。
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【是投资房产好,还是继续存钱好呢】现在存钱渠道非常多,银行、支付宝、P2P……但是现在货币一直在贬值,存钱不亏就是好的了 。把钱存银行,未来将采取净值化管理,打破常规,风险系数立马高上来 。
2.投资房地产:购房要考察精准选对房产,一定重点把握城市和地段,光图便宜,买下来也不会升值,到最后烂手里算了 。选对了就要涨价升值空间 。目前全国各地房价都处在一个只涨不跌的态势,长时间内不会出现大波动的 。
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比较隐患的一点是现在房地产价格已经居高不下,里面掺杂着泡沫,涨幅大了影响了购买力,风险由潜在逐渐转向明处 。政府也是不支持房价持续上涨,想去杠杆,实行紧缩政策压缩房价上涨 。
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虽然本人支持购房,购买有增值价值的房子 。但是具体情况还要因人而异的 。每个人需要充分了解自己的情况,自己是否需要房子,手中资金够不够支付房款或者房贷资金,自己的风险偏好等等因素,都要考虑清楚再做决定 。
谢请,金融危机爆发后,全球投资者面临一个问题,如何让自已的资产可以保值,甚至连增值的念头都不敢有 。
借鉴这个话题,我的建议就是您要先做个理财计划,而不是随心所欲的胡乱投资,投资是一个重要的人生课程,可分为下列几项:
第一项,定期投资,目标锁定10%左右的回报,如此一来可为所储蓄的存款获得不亚于银行的利率收益 。
第二项,短期投资,短平快的方式,回报率50%+,利用手头流动资金通过购置、变现获取回报 。
第三,固定投资,上述两项不过是增加存款的%,但仍具有风险性,出于存款保值需要,寻找一个价值变动不大的项目进行投资是必要的,虽然收益差一点,但仍是可以考虑,收益线以银行提供的最高回报率为参考值,只要超过便可 。
房产是当前不错的项目,至少比纯粹的储蓄要强得多,二者差别,房产需要大量的资金供给,变现不易,储蓄则随意变换方式,看情况吧,我的意见是房产可以供的,因为在我国投资领域,股市好的时候,资金都杀入股市,一旦有巨大变动,立马返回楼市 。
道理很简单,增值靠股市,保值靠楼市 。
投资有风险,仅供参考 。
。如果没有一套房,手上存了90万的话,建议还是买房屋,不要存款了 。理由如下:
一是通货膨胀会让存款的购买力下降 。今年存的90万,五年以后可能只能购买50万至68万的东西 。比如买房,原来是3500元一平米,现在是5500元一平米 。
二是房子是必需品,是硬通货 。虽然国家政策定位为“房住不炒”,但并不是要求大家不买房子,而是不鼓励炒房和买多套房子套利 。作为存款90万的人,应该有较为稳定的收入,可以考虑买房子 。
三是首套房的获利肯定比理财要高 。目前理财收入一般是年化4%,还是不保本的,收益率不高 。虽然国家在调控房价,但是从之前的房价上涨和长远来看,房子还是会慢慢涨价的,这个符合市场规律 。因此,连首套房都没有,将存款买房子,既是投资,也是解决住的基本需求 。
四是存款不要全部买房 。建议将90万存款买出购房的首付款,剩下的大部分存款可以继续购买理财和做点小生意 。因为现在的资金流动性偏紧,虽然不能说“现金为王”,当是手中就有流动资金,会对你的事业有很大帮助!
说的不到之处,仅供参考之用!!!
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