更难受的是 。
不少同行还通过给客户返佣金抢客户，搞得现在客户都知道中介卖新房的佣金是多少钱 。
这么透明的生意，越来越难搞 。

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2.二手房内卷严重
二手房交易最关键的环节不是客户，是房源！
谁能控制业主，谁能跟业主签订VIP协议，也就是签订卖家单边代理协议 。
谁就已经成功了一大半 。
房源在我手上，谁想买，都必须要通过我 。
对于资深经纪人来说，开单很容易 。
因为手上有很多业主资源和客户资源 。
新人短期内很难提升开发房源的能力和控业主的能力 。
不是学不会，是没资源啊 。
都给老人占坑了 。房源资源也分配得差不多了 。
客户端还有机会 。
就看房源端愿不愿意跟你合作了 。

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三、新入行的房产经纪人的机会
前面说了很多很丧的事实 。
下面还是来点激情和动力吧 。
如果是新人，如果自己有车，而且有不错的社会资源 。
建议做新房，先从内部关系做起 。
通过挖掘自己的圈层资源，建立自己的熟人客户体系 。
慢慢形成圈层营销，这种模式还是很不错的 。
以前做新房还可以打电话、派传单、举牌等动作是可以吸到客户的 。
先做一个手机APP，啥房源都能看到，还能VR看房 。
没必要再去街边跟陌生的中介小哥去看房 。概率太低了 。

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如果没有太多资源，自己也没买车 。
那建议先做二手房 。
二手先从租赁做起 。
维护好身边的每一个租客和业主 。
一张租单虽然价值不高 。
但是连接了业主端和租客端 。
你帮业主出租房子，业主买房、卖房也一定会找你 。
租客将来也会成为买客 。
租客身边也有亲朋好友要买房 。
把租客和业主维护好，慢慢积累自己的资源，边做租赁，边学习房产交易的专业知识，不断提升自己的服务意识 。
这种模式是长线生意 。
但，短期内赚不到大钱，你能接受吗？

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房产中介依旧是能赚钱的行业，依旧给普通人提升阶层的机会 。
但是门槛也越来越高，不再是一个赚快钱的职业 。
中介老板也要转变思维 。
努力打造自己的平台，服务好经纪人，孵化更多优秀的经纪人 。
而不是天天指望着招人就能赚钱 。
先打造培养人的平台，平台打造好了，优秀经纪人自然会慕名而来 。
能够服务优秀经纪人的平台，才能赢得未来 。

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