1、开发商延期交房,很多购房者在要求赔付时发现赔付的标准对自己不利,其实,这是购房者在签约时没有约定违约金额 。
2、我国《合同法》第一百一十四条规定:“当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金;也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法 。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少 。”
【延期交房赔偿标准】3、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额 。”根据以上规定,购房者可以依据合同要求开发商按银行贷款利息支付违约金;若认为该违约金不足以弥补开发商延期交房带来的损失,则可以“以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加” 。
- 五年的合同到期赔偿金有多少
- 人身意外死亡赔偿标准细则 人身保险理赔包括哪些
- 工厂搬迁赔偿明细 厂房拆迁补偿标准有哪些规定
- 快递丢件怎么处理 快递把件弄丢了怎么赔偿
- 国家拆迁统一赔偿标准 国家补偿款标准是多少
- 交通事故赔偿标准表 交通事故全责怎么赔偿对方
- 交强险自己车辆赔偿是怎样的
- 一般合同违约赔偿标准 单方终止合同赔偿标准是什么
- 淘宝发错货赔偿规则 淘宝发错货一般补偿多少
- 行政拘留几天与赔偿金额有关系吗