存钱和买房子哪个划算些 _让梦发生

你自己现在有没有用于居住的住房？要是没有且必须要买且手里有余钱的话，那就赶紧买吧。注意尽量采用首付＋按揭的方式，尽量把还贷周期拉长。买房攻略请自行参看网上的攻略。
要是你有自己的住房买房或者以后也不不需要买房子来住，请往下看。
（二）
这段分析是给考虑将买房作为投资理财手段的人看的。
简单来说，就是你买房只是为了赚钱，为了日后升值或者赚房租，而不是为了自己住。那就比较复杂了。
我们先来客观比较一下各种投资理财方式的回报情况。
①银行储蓄。
我先来上个图。这是国内主流银行的存款利率：
大家看得出来，把钱存银行实际所得的利润真的很低，所以现在越来越多的人开始觉悟到，把钱存银行太不划算了，理财还是要另外选择别的方式。
我也不推荐将太多的钱用于银行理财。
②基金
基金是花钱请高手替你管理资金，可是在如今国际经济局势动荡不安的局势下，很多基金也走势低迷，而从众多基金里选择一支靠谱的稳健的基金，一点不比选股票容易。
③股票
股市有风险，这是老生常态。而且近来股市很不稳定，大盘已经跌破2900点了。不建议你在今年入股市。
④债券类
政府债券，国债逆回购的话，相对稳一点，年化也低些。一年3%-8%的样子。我看晚上有的说能达到15% ，开玩笑，我身边的朋友做了那么多年的了，没有超过10%的。
⑤通过P2P平台创收。
P2P产品的话，历史年化收益率是比较高，但是现在国内正在运营中的互金平台有2000多家，备案结果也还没有出来，正处于一个鱼龙混杂的时期，所以如果题主想选择P2P平台的话，建议选择上市系、国资系东背景强大的平台。同时，还要看有没有ICP许可证等一系列相关证件，看它的管理团队是否健全。历史年化在6%-15%的平台可以考虑一下。另外， P2P平台只是一个信息中介，没有义务给你保本。
⑥买房
过去半年中国房价水平如何呢？我们看一下中国指数研究院的相关数据。
供应量增加超过三成，成交均价降低2% ，溢价率水平降低。
我们再来看各类市场。一线城市均价下滑，二线城市持平，三四线城市因惩戒热点城市的外溢需求，部分城市热度提升。
所以，要是打算靠炒房来创收，一二线城市不推荐，三四线城市在吃透国家政策基础上可以试一试，但是高层建筑层面的事，谁也不能百分百确定，就像丹东炒房团，

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存钱的目的是为什么，有的人存钱仅仅是为了保障后期需要钱的时候可以应急，有的人存钱是为了理财。卖房子有两种情况，第一种，卖掉自住房，第二种，卖掉投资房，都是代表着不同的用意，如果单从投资角度来说，长远去看，存钱和卖房都不理想。
存钱和卖房产生的收益是如何？
我国80%的居民资产都在房地产，毕竟房子不仅有居住属性，还能投资，这就让涨了二十多年的房子受到人们的青睐，但是随着房子的调控政策趋严，房子在后期肯定不会是大涨，微涨还是可以的，存款呢，就是贬值的过程，钱存着心安而已。

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1、存款。
根据2019年的银行理财产品平均年化收益率观察，今年银行理财产品的平均收益率在4.5%之间波动。细分出来就是目前银行的五大行存款利率三年和五年期在2.75% ，地方性银行的存款利率三年和五年期在3%-5%左右。
如果是民营银行的创新型存款，利率高达5.5% ，不同的银行存款有区别。若是看理财产品，预期收益型的理财产品存在保本浮动收益和不保本浮动收益，利率在4.5%-9%之间，单从这些来看，存钱在银行，仅仅是保值甚至贬值，毕竟通胀率现在是7%左右。

存钱和买房子 哪个划算些

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